賣房子如何寫離婚協(xié)議書賣房子相關(guān)的離婚協(xié)議書男方：[男方姓名]，[出生日期]出生，身份證號碼：[男方身份證號]，住址：[男方住址]。女方：[女方姓名]，[出生日期]出生，身份證號碼：[女方身份證號]，住址：[女方住址]。男方與女方于[結(jié)婚日期]在[登記結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿離婚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就夫妻共同財產(chǎn)中房屋出售及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息夫妻雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。該房屋系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[居住/閑置等狀態(tài)]，屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施及物品，如家具、電器等]。二、房屋出售相關(guān)約定（一）出售意向雙方一致同意出售上述房屋，以實(shí)現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)的分割。出售房屋的價格應(yīng)不低于市場合理價格，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，以確定合理的出售價格范圍。（二）出售流程1.雙方共同委托一家信譽(yù)良好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理房屋出售事宜。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的委托代理合同。2.在出售過程中，雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，按照中介機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證件和資料，及時辦理房屋出售的各項手續(xù)。3.若有潛在買家看房，雙方應(yīng)共同接待，如實(shí)向買家介紹房屋的情況，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。（三）出售款項的處理1.房屋出售所得款項在扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用等合理支出后，剩余款項作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。2.具體分割方式為：男方分得[X]%，女方分得[X]%。雙方應(yīng)在房屋出售款項到賬后的[X]個工作日內(nèi)，按照上述比例進(jìn)行分配。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況，包括中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度、潛在買家的情況等。按照約定的比例分得房屋出售款項。2.義務(wù)積極配合女方及中介機(jī)構(gòu)辦理房屋出售的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自對房屋進(jìn)行處分，如抵押、出租等，以免影響房屋的出售。在房屋出售過程中，不得故意干擾或阻礙交易的進(jìn)行。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況，包括中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度、潛在買家的情況等。按照約定的比例分得房屋出售款項。2.義務(wù)積極配合男方及中介機(jī)構(gòu)辦理房屋出售的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自對房屋進(jìn)行處分，如抵押、出租等，以免影響房屋的出售。在房屋出售過程中，不得故意干擾或阻礙交易的進(jìn)行。四、違約責(zé)任（一）若一方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進(jìn)行處分，導(dǎo)致房屋無法正常出售或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括對方因此遭受的直接損失和間接損失。（二）若一方不配合辦理房屋出售手續(xù)，經(jīng)對方書面催告后[X]個工作日內(nèi)仍未履行配合義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋出售預(yù)期所得款項的[X]%。（三）若一方在房屋出售過程中故意干擾或阻礙交易的進(jìn)行，導(dǎo)致交易無法達(dá)成的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為房屋出售預(yù)期所得款項的[X]%，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：日期：年月日女方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明本離婚協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條規(guī)定：“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)