北京解危補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于北京市[具體區(qū)域]存在需要解危的房屋，為保障公共安全和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋解危補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）被拆遷房屋情況乙方被拆遷的房屋位于北京市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)）。該房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）附屬設(shè)施及裝修情況被拆遷房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材質(zhì)等]。二、補(bǔ)償安置方式及內(nèi)容（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋及附屬設(shè)施、裝修的評(píng)估價(jià)值，給予乙方貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，其中房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元，裝修補(bǔ)償[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于北京市[具體安置小區(qū)地址]的[具體樓號(hào)][具體房號(hào)]房屋作為安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值）；或甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元（若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除。有權(quán)要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。為乙方提供搬遷過(guò)程中的必要協(xié)助，如安排搬家車輛等（如有約定）。保證安置用房符合國(guó)家和北京市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，完成被拆遷房屋的搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、有效的與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。不得在搬遷期限內(nèi)損壞被拆遷房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除已作價(jià)補(bǔ)償?shù)母綄傥铩Ｋ?、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方姓名]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換相關(guān)款項(xiàng)支付時(shí)間若存在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)結(jié)算的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的差價(jià)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并交付被拆遷房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的差價(jià)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成被拆遷房屋的搬遷，并將房屋鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后的[X]日內(nèi)組織對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的安置用房不符合國(guó)家和北京市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或重新提供符合要求的安置用房，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他資料，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡