廠房翻新合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方相關(guān)資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房需要進(jìn)行翻新，乙方具備完成該廠房翻新工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]廠房翻新工程（二）工程地點(diǎn)[廠房具體地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)部分對(duì)廠房的墻體進(jìn)行全面檢查，修復(fù)裂縫、孔洞等缺陷，對(duì)局部損壞的墻體進(jìn)行拆除重建。對(duì)廠房的屋頂進(jìn)行防水處理，更換部分損壞的屋面板，修復(fù)排水系統(tǒng)，確保排水暢通。加固廠房的梁柱結(jié)構(gòu)，提高廠房的承載能力和穩(wěn)定性。2.裝修裝飾部分對(duì)廠房內(nèi)部的墻面、地面進(jìn)行裝修，墻面采用[墻面材料名稱]進(jìn)行粉刷或鋪貼，地面采用[地面材料名稱]進(jìn)行鋪設(shè)。安裝廠房的門窗，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的門窗材料，確保門窗的密封性和安全性。對(duì)廠房的天花板進(jìn)行吊頂處理，采用[吊頂材料名稱]，并安裝照明燈具和通風(fēng)設(shè)備。3.水電安裝部分對(duì)廠房的水電線路進(jìn)行改造，重新鋪設(shè)電線電纜，安裝配電箱、開關(guān)插座等電器設(shè)備。安裝廠房的給排水管道，包括水管、水龍頭、地漏等，確保用水和排水的正常運(yùn)行。安裝消防設(shè)施，如消火栓、滅火器等，滿足消防安全要求。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，以及為完成工程所需的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工場地清理等附屬工作。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)。非乙方原因造成的連續(xù)[X]天以上的惡劣天氣影響施工。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本]）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.裝修裝飾工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本]）的要求。3.水電安裝工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303[具體版本]）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242[具體版本]）的要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中裝修工程保修期為[X]年，防水工程保修期為[X]年，水電安裝工程保修期為[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工工藝提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行確認(rèn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。按照規(guī)定提供工程竣工驗(yàn)收資料，配合甲方完成工程驗(yàn)收和結(jié)算工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋