動力煤倉庫出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有合法的動力煤倉庫所有權及出租權，乙方有租賃該倉庫用于存放動力煤的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的動力煤倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方確認的倉庫平面圖為準，倉庫的詳細地址為[詳細地址]。2.倉庫面積：倉庫的建筑面積為[X]平方米，可用于動力煤存儲的實際使用面積為[X]平方米。雙方確認該面積為計算租金及相關費用的依據(jù)。3.倉庫設施：倉庫配備有[列舉倉庫內(nèi)的設施，如消防設備、通風設備、裝卸設備等]等設施，甲方應保證上述設施在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下的租金按照動力煤存儲量計算，每存儲一噸動力煤的月租金為人民幣[X]元。乙方應按照實際存儲的動力煤數(shù)量向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，向甲方支付上一個月的租金。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條標的物或服務具體描述（一）動力煤存儲服務1.甲方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，為乙方提供安全、可靠的動力煤存儲服務。甲方應保證倉庫具備良好的防潮、防火、防盜等條件，確保動力煤的質(zhì)量和安全。2.甲方應安排專人負責倉庫的日常管理和維護工作，定期對倉庫設施進行檢查和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響動力煤存儲安全的問題。3.甲方應按照乙方的要求，為乙方提供動力煤的裝卸、搬運等服務。裝卸、搬運費用按照市場價格另行協(xié)商確定，并由乙方承擔。（二）動力煤出入庫管理1.乙方應提前[X]日向甲方提交動力煤入庫計劃，包括動力煤的數(shù)量、質(zhì)量、預計入庫時間等信息。甲方應根據(jù)乙方的入庫計劃，做好倉庫的準備工作。2.動力煤入庫時，甲乙雙方應共同對動力煤的數(shù)量、質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)動力煤的數(shù)量、質(zhì)量與乙方提供的信息不符，雙方應及時協(xié)商解決。3.乙方應提前[X]日向甲方提交動力煤出庫計劃，包括動力煤的數(shù)量、預計出庫時間等信息。甲方應根據(jù)乙方的出庫計劃，安排動力煤的出庫工作。4.動力煤出庫時，甲乙雙方應共同對動力煤的數(shù)量進行核對。如發(fā)現(xiàn)動力煤的數(shù)量與乙方提交的出庫計劃不符，雙方應及時查明原因并協(xié)商解決。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金及相關費用。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權制止乙方的違法、違規(guī)行為。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回倉庫及相關設施。2.義務按照本合同的約定，為乙方提供符合要求的倉庫及相關設施，并保證其正常使用。負責倉庫的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保動力煤的安全。協(xié)助乙方辦理動力煤出入庫的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對乙方存儲的動力煤的數(shù)量、質(zhì)量等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定，使用倉庫存儲動力煤。要求甲方提供必要的協(xié)助和服務，確保動力煤的安全存儲和正常出入庫。對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，有權提出改進意見和建議。2.義務按照本合同的約定支付租金及相關費用。遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的倉庫管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。按照約定的方式和時間提交動力煤的入庫、出庫計劃，并提供真實、準確的信息。對存儲在倉庫內(nèi)的動力煤的質(zhì)量和安全負責，如因乙方原因導致動力煤發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔相應的責任。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定提供符合要求的倉庫及相關設施，或倉庫設施出現(xiàn)故障未及時修復，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照乙方實際損失向乙方支付賠償金。2.如甲方未按照本合同的約定提供動力煤存儲服務，導致動力煤發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方違反本合同的約定，擅自提高租金或其他費用標準的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同的約定，在倉庫內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，或未遵守甲方的倉庫管理制度，甲方有權制止并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照約定的方式和時間提交動力煤的入庫、出庫計劃，導致甲方無法正常安排倉庫使用的，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章