加油租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（自然人則填寫身份證號）乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（自然人則填寫身份證號）鑒于甲方擁有[加油站具體名稱]的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意租賃該加油站進行經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加油站租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）加油站基本情況1.加油站位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如國有出讓、集體所有等]，土地使用證編號為[證書編號]。2.加油站內(nèi)建有加油罩棚，面積為[X]平方米；站房建筑面積為[X]平方米，包括營業(yè)室、辦公室、便利店等功能區(qū)域；油罐[數(shù)量]個，總?cè)莘e為[X]立方米；加油機[數(shù)量]臺，型號分別為[具體型號]。3.加油站相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)備、計量器具、通訊設(shè)備等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。（二）相關(guān)證照甲方應(yīng)向乙方提供加油站合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于《成品油零售經(jīng)營批準證書》《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》《稅務(wù)登記證》《組織機構(gòu)代碼證》《消防驗收合格意見書》《防雷裝置檢測合格證》《計量器具檢定證書》等，證照清單見本協(xié)議附件二。租賃期間，甲方應(yīng)確保上述證照的合法性、有效性和連續(xù)性，并配合乙方進行證照的年檢、變更等手續(xù)。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金本合同租賃期間的租金總額為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。租金按以下方式計算和調(diào)整：1.第一年至第[X]年，每年租金為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.從第[X+1]年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），作為定金。該定金在乙方支付第一年度租金時自動沖抵租金。2.第一年度租金（扣除定金后）應(yīng)在[具體日期]前支付。此后，乙方應(yīng)在每年的[對應(yīng)日期]前支付下一年度的租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對加油站的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回加油站的相關(guān)資產(chǎn)和證照。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的加油站及相關(guān)資產(chǎn)和證照，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理加油站經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和證照的變更、年檢等事宜，費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)處理與加油站有關(guān)的歷史遺留問題，包括但不限于土地糾紛、債務(wù)糾紛等，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。保證加油站的土地、房屋及其他資產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用加油站的相關(guān)資產(chǎn)和證照，自主開展經(jīng)營活動。在租賃期間，對加油站進行必要的裝修、改造和設(shè)備更新，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞加油站的主體結(jié)構(gòu)和影響加油站的安全。享有加油站經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金和其他費用。合法經(jīng)營加油站，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、安全管理等，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定對加油站的設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。承擔(dān)租賃期間加油站的水電費、稅費、員工工資、保險費等所有經(jīng)營費用。在租賃期滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將加油站及相關(guān)資產(chǎn)和證照完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付加油站及相關(guān)資產(chǎn)和證照，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的證照不合法、無效或不連續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方在租賃期間將加油站的土地、房屋及其他資產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓等，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定對加油站的設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和更新，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或本合同提前終止時，未按照本合同約定將加油站及相關(guān)資產(chǎn)和證照完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止（一）變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金，并互相返還已支付的款項和相關(guān)資產(chǎn)。3.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽續(xù)租合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)的結(jié)算和返還義務(wù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方之間的任何通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準視為送達。雙方的送