商鋪攤位買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪攤位具體地址]的商鋪攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法所有權(quán)及處分權(quán)，乙方有意購買該攤位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該攤位的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）攤位位置該攤位位于[具體商業(yè)場所名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細攤位編號及位置描述]，其位置示意圖見本合同附件一。（二）攤位面積該攤位的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)部門測繪的結(jié)果為準，如實際面積與本合同約定面積有差異，雙方按照本合同約定的單價多退少補。（三）攤位用途該攤位的用途為[具體經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]，乙方應(yīng)按照此用途使用該攤位，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)管理部門的書面同意。（四）攤位現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付該攤位時，保證攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于完好狀態(tài)，符合正常使用的標準。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件二。二、價款及支付方式（一）價款該攤位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款為甲方將該攤位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，包括但不限于攤位本身的價值、附屬設(shè)施設(shè)備的價值、相關(guān)配套權(quán)益等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付攤位價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期價款時抵作價款。2.第一期價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。4.尾款：乙方應(yīng)在該攤位交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取攤位價款。在乙方未按照本合同約定支付價款或有其他違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該攤位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。如因該攤位存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和標準交付該攤位，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在交付該攤位前，負責(zé)結(jié)清該攤位的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。向乙方提供該攤位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始購買合同、發(fā)票等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和條件接收該攤位，并取得該攤位的所有權(quán)。在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，享有該攤位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付攤位價款。按照該攤位的用途合理使用該攤位，遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。四、交付與過戶（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付完第二期價款后的[X]日內(nèi)，將該攤位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽署攤位交付確認書，確認攤位的交付情況。（二）交付條件甲方交付的攤位應(yīng)符合以下條件：1.攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好，能夠正常使用。2.已結(jié)清該攤位的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。3.向乙方提供該攤位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始購買合同、發(fā)票等資料。（三）產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在該攤位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該攤位的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并共同前往辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照攤位總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的攤位不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照攤位總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摂偽粺o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照攤位總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照攤位總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照該攤位的用途合理使用該攤位，擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照攤位總價款的[X%]向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何