保潔業(yè)務(wù)承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其[具體場所名稱]的保潔服務(wù)進(jìn)行外包，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的服務(wù)地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]，該場所建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的區(qū)域示意圖為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔公共區(qū)域地面清潔：包括但不限于大廳、走廊、樓梯間等，每日進(jìn)行清掃、拖洗，保持地面無雜物、無污漬、無水漬。門窗玻璃清潔：每周對所有門窗玻璃進(jìn)行擦拭，確保玻璃明亮、無灰塵、無手印。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間的馬桶、洗手臺、地面、墻面等進(jìn)行全面清潔和消毒，定期清理垃圾桶，保持衛(wèi)生間無異味。電梯清潔：每日對電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行清掃、擦拭，包括電梯門、扶手、控制面板等，保持電梯內(nèi)部整潔。2.定期專項(xiàng)保潔每月對辦公區(qū)域的地毯進(jìn)行一次全面清洗和保養(yǎng)。每季度對天花板、通風(fēng)口等高處設(shè)施進(jìn)行一次除塵和清潔。每半年對停車場地面進(jìn)行一次大規(guī)模的沖洗和除油處理。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家和地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。對乙方的保潔人員進(jìn)行必要的管理和培訓(xùn)，要求乙方保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電、存放清潔工具和用品的場所等。向乙方提供有關(guān)場所的建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備分布等資料，以便乙方更好地開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。自行配備保潔工作所需的工具、設(shè)備和用品，并保證其性能良好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)。對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，遵守甲方的規(guī)章制度。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露甲方的有關(guān)信息。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方無故解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例按照實(shí)際服務(wù)質(zhì)量與合同標(biāo)準(zhǔn)的差距確定。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)或轉(zhuǎn)包保潔業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方保潔人員在工作過程中給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本合同生效之日起[X]年。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一、公共區(qū)域地面清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面無雜物、紙屑、灰塵，目視干凈整潔。2.地面無污漬、水漬，干燥無水跡。3.地面石材、瓷磚等表面光亮，無劃痕、磨損。二、門窗玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)1.玻璃表面無灰塵、污漬、手印，透明度良好。2.窗框、窗沿?zé)o灰塵、雜物，干凈整潔。3.玻璃膠條無老化、脫落現(xiàn)象，密封良好。三、衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)1.馬桶內(nèi)部無污垢、水垢，水箱運(yùn)作正常，無漏水現(xiàn)象。2.洗手臺臺面無積水、污漬，水龍頭、下水口無堵塞。3.衛(wèi)生間地面、墻面無污漬、水漬，瓷磚縫隙干凈無污垢。4.衛(wèi)生間無異味，通風(fēng)良好。四、電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)1.電梯轎廂內(nèi)部地面無雜物、灰塵，干凈整潔。2.電梯門、扶手、控制面板無灰塵、污漬、手印，光亮如新。3.電梯轎廂頂部無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，通風(fēng)口暢通。五、地毯清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地毯表面無污漬、斑點(diǎn)，顏色鮮艷。2