代購房屋公證合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，但因[具體原因]無法親自辦理購房相關(guān)事宜，特委托乙方代為辦理。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方以甲方名義購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號（若有）為[具體證號]。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方名義與房屋出賣人進行洽談、協(xié)商，簽訂房屋買賣合同及相關(guān)協(xié)議。2.乙方有權(quán)代為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。3.乙方有權(quán)代為辦理該房屋的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于結(jié)清相關(guān)費用、交接房屋鑰匙等。4.乙方有權(quán)代為辦理該房屋的貸款手續(xù)（若需貸款），包括但不限于與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押登記等。三、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況。2.對乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的行為進行監(jiān)督。3.按本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)。（二）義務(wù)1.向乙方提供辦理委托事項所需的真實、有效的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付代購費用及相關(guān)稅費。3.積極配合乙方辦理委托事項，如需要甲方到場簽字等情況，甲方應(yīng)及時到場。四、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按本協(xié)議約定收取代購費用。2.在辦理委托事項過程中，因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛惺马棢o法完成的，乙方有權(quán)要求甲方支付已實際發(fā)生的費用。（二）義務(wù)1.嚴格按照甲方的委托權(quán)限和要求辦理委托事項，不得超越委托權(quán)限。2.對辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。3.及時向甲方報告委托事項的進展情況，遇有重要事項應(yīng)及時征求甲方的意見。4.妥善保管辦理委托事項過程中取得的相關(guān)資料和文件。五、代購費用及支付方式1.乙方為甲方代購該房屋的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方的勞務(wù)報酬、因辦理委托事項產(chǎn)生的合理費用等，但不包括該房屋的購房款、稅費等其他費用。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代購費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方之日起[X]日內(nèi)，甲方將剩余的代購費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給乙方。3.該房屋的購房款、稅費等其他費用由甲方承擔(dān)，乙方在辦理委托事項過程中代甲方墊付的上述費用，甲方應(yīng)在乙方墊付之日起[X]日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定向乙方支付代購費用及相關(guān)稅費，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方超越委托權(quán)限給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在乙方完成委托事項或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后終止。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格遵循《中華人民共和國民法典》中關(guān)