住建部造價咨詢合同范本合同雙方身份委托人（甲方）名稱：[委托人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]咨詢?nèi)耍ㄒ曳剑┟Q：[咨詢?nèi)斯救Q]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書號：[具體資質(zhì)證書編號]鑒于甲方擬對[項目名稱]進(jìn)行造價咨詢服務(wù)，乙方具備從事造價咨詢業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.投資估算編制：乙方根據(jù)甲方提供的項目初步資料，包括但不限于項目規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)要求等，按照現(xiàn)行的投資估算編制辦法和相關(guān)規(guī)定，編制項目的投資估算報告，對項目所需的全部建設(shè)費用進(jìn)行預(yù)估。2.設(shè)計概算編制：在項目初步設(shè)計完成后，乙方依據(jù)設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)備清單等資料，編制設(shè)計概算文件，確定項目從籌建至竣工交付使用所需的全部費用，包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等。3.施工圖預(yù)算編制：根據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計方案以及現(xiàn)行的計價依據(jù)和市場價格信息，編制施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確計算工程項目的造價，為工程招標(biāo)、合同簽訂和工程價款支付提供依據(jù)。4.工程量清單及招標(biāo)控制價編制：按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，編制工程量清單，明確工程項目的分部分項工程、措施項目、其他項目等的名稱和數(shù)量；同時，根據(jù)市場行情和相關(guān)計價規(guī)定，編制招標(biāo)控制價，作為招標(biāo)人對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。5.工程結(jié)算審核：在工程竣工后，乙方對施工單位報送的工程結(jié)算資料進(jìn)行審核，包括工程合同、施工圖紙、變更簽證、工程進(jìn)度款支付憑證等，依據(jù)合同約定和相關(guān)計價規(guī)定，對工程結(jié)算價款進(jìn)行審定，核減不實費用，確定工程最終結(jié)算金額。6.全過程造價控制：在項目建設(shè)全過程中，乙方對工程造價進(jìn)行動態(tài)管理和控制，包括對工程進(jìn)度款支付的審核、工程變更費用的評估和控制、材料設(shè)備價格的市場調(diào)研和詢價等，及時向甲方提供造價咨詢意見和建議，確保項目投資不超過預(yù)算。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)慣例，獨立、客觀、公正地開展造價咨詢服務(wù)工作，保證咨詢成果的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗的造價咨詢?nèi)藛T組成項目服務(wù)團隊，明確各成員的職責(zé)分工，并將項目服務(wù)團隊成員名單及相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件報甲方備案。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對咨詢工作的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保咨詢成果符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向甲方提供咨詢服務(wù)成果文件，并按照甲方的要求對咨詢成果進(jìn)行解釋和說明。在服務(wù)過程中，如遇到重大問題或需要調(diào)整咨詢方案，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項目實際情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本項目造價咨詢服務(wù)費用按照以下方式計算：1.投資估算編制費用：按照項目估算總投資的[X]%計取，暫定為人民幣[X]元。2.設(shè)計概算編制費用：按照項目概算總投資的[X]%計取，暫定為人民幣[X]元。3.施工圖預(yù)算編制費用：按照項目預(yù)算總造價的[X]%計取，暫定為人民幣[X]元。4.工程量清單及招標(biāo)控制價編制費用：按照項目招標(biāo)控制價的[X]%計取，暫定為人民幣[X]元。5.工程結(jié)算審核費用：基本審核費按照送審工程結(jié)算金額的[X]%計取，核減效益費按照核減金額的[X]%計取。6.全過程造價控制費用：按照項目總投資的[X]%計取，暫定為人民幣[X]元。以上各項費用合計暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終服務(wù)費用根據(jù)實際完成的咨詢服務(wù)工作量和合同約定的計費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成投資估算編制并向甲方提交正式報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成設(shè)計概算編制并向甲方提交正式報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成施工圖預(yù)算編制、工程量清單及招標(biāo)控制價編制并向甲方提交正式報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成工程結(jié)算審核并出具審核報告，經(jīng)甲方和施工單位確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算審核費用（扣除預(yù)付款和已支付的進(jìn)度款），同時支付全過程造價控制費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余服務(wù)費用（全過程造價控制費用的[X]%）在項目通過竣工驗收且乙方完成全部服務(wù)工作并向甲方提交完整的咨詢服務(wù)檔案資料后[X]個工作日內(nèi)一次性支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供造價咨詢服務(wù)，對咨詢服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)對乙方提交的咨詢服務(wù)成果文件進(jìn)行審核和提出意見，要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行修改和完善。有權(quán)了解項目造價咨詢工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作進(jìn)度和存在的問題。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。及時向乙方提供開展造價咨詢服務(wù)所需的資料和信息，包括但不限于項目相關(guān)文件、圖紙、合同等，并保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。為乙方開展工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。對乙方在服務(wù)過程中提出的合理建議和意見予以重視和采納，積極配合乙方做好工程造價控制工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展造價咨詢服務(wù)所需的資料和信息，如甲方未能及時提供或提供的資料不完整、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限。在服務(wù)過程中，如遇到甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的行為，乙方有權(quán)拒絕并向甲方說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的造價咨詢服務(wù)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，未經(jīng)甲方書面同意，不得將咨詢服務(wù)成果文件用于其他項目或提供給其他單位和個人。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時向甲方反饋項目造價咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的問題和處理建議。對咨詢服務(wù)工作中涉及的專業(yè)技術(shù)問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е伦稍兎?wù)成果文件出現(xiàn)錯誤或失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的服務(wù)期限延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如甲方未及時向乙方提供開展造價咨詢服務(wù)所需的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或服務(wù)期限延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)工作對應(yīng)的費用，并按照合同總費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)要求提供造價咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的咨詢服務(wù)成果文件存在重大錯誤或失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實際遭受的損失為限。3.如乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的資料和信息泄露給第三方或未經(jīng)甲方同意將咨詢服務(wù)成果文件用于其他項目，應(yīng)按照合同總費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首