商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《商鋪轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商鋪基本情況該商鋪?zhàn)溆赱商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]（如有），土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《商鋪設(shè)備清單》）以及甲方與該商鋪相關(guān)的所有合同權(quán)益（包括但不限于與房東簽訂的租賃合同權(quán)益）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括本合同第一條所述的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部?jī)r(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的交接手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條商鋪交接1.交接時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交接日期]前，將該商鋪交付給乙方使用。2.交接內(nèi)容（1）甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，如有）、租賃合同（如有）等資料一并交付給乙方。（2）甲方應(yīng)確保該商鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并與附件一《商鋪設(shè)備清單》相符。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更等事宜，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等的變更登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、欠費(fèi)情況等。4.甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的變更登記。5.在本合同簽訂后至商鋪交接完成前，甲方應(yīng)妥善保管該商鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接收該商鋪及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該商鋪。4.乙方應(yīng)承擔(dān)該商鋪?zhàn)越唤又掌鸬乃娰M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或辦理相關(guān)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該商鋪的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方未如實(shí)向乙方告知該商鋪的相關(guān)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同第四條第二款約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）