編號(hào)：_____________農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)受讓方：(簡稱乙方)

甲方自愿將一處宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，作為建設(shè)住宅的用地。經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地坐落于_________市、_________區(qū)、__________________村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整(_________元)。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方__________________元整(_________元)。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

證明人：

_________年_________月_________日

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