2025年企業(yè)宿舍租賃運(yùn)營管理合同甲方(出租方):____有限公司乙方(承租方):____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所有的宿舍租賃給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)宿舍的運(yùn)營管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于____市____區(qū)____路____號,共計____棟,宿舍房間總數(shù)為____間,宿舍建筑總面積為____平方米。1.2宿舍設(shè)施包括:空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床鋪、桌椅等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離宿舍,并將宿舍恢復(fù)原狀,如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條宿舍運(yùn)營管理4.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常運(yùn)營管理,包括宿舍的維修、衛(wèi)生、安全等工作。4.2乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度,確保宿舍的正常使用和居住環(huán)境。4.3乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全檢查,確保宿舍設(shè)施安全可靠。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提供宿舍使用情況報告。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):（1)甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查,了解宿舍使用情況。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3)甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行維修、改造,但應(yīng)提前通知乙方。(4)甲方應(yīng)保證宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍。(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3)乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施,愛護(hù)宿舍公共設(shè)施。(4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3乙方未按約定使用宿舍,導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞或影響宿舍正常使用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____有限公司法定代表人(簽名）:____簽訂日期:_