2025年住房購買折扣條款協(xié)議甲方(賣方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方為明確住房購買折扣條款,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于:____2.房產(chǎn)面積:____3.房產(chǎn)性質(zhì):____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。二、折扣條款1.乙方購買甲方的房產(chǎn),甲方同意給予乙方以下折扣優(yōu)惠:折扣比例:____折扣金額:____2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付折扣金額。3.乙方在支付折扣金額后,有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方房產(chǎn)。4.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付折扣金額,視為乙方放棄購買甲方房產(chǎn)的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。三、購房款支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款:(1)首付款:____(2)按揭貸款:____(3）尾款:____2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首付款。3.乙方應(yīng)按照約定的貸款方式,在____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù),并將貸款金額支付給甲方。4.乙方在支付尾款時(shí),甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。四、交房及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前,將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議,應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi),按照乙方的合理要求進(jìn)行整改。3.乙方在驗(yàn)收合格后,應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付尾款。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:____%作為違約金。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:____%作為違約金。3.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(賣方):簽字(或蓋章）:____日期:____乙方(買方)