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文檔簡介

2025年城市居民住宅搬遷安置合同甲方(搬遷單位):____乙方(被搬遷人):____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就乙方住宅的搬遷安置事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同：第一條搬遷項目及基本情況1.1項目名稱:____1.2搬遷范圍:____1.3乙方住宅基本情況:(1)地址:____(2)房屋所有權證編號:____(3)建筑面積:____(4）房屋結構:____（5）使用性質:____第二條搬遷補償安置方式2.1乙方住宅的補償安置方式為貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式。2.2乙方選擇貨幣補償?shù)?甲方按照以下標準支付補償款:(1)房屋補償款:按照乙方住宅的市場評估價計算;(2)搬遷費:按照乙方住宅建筑面積每平方米____元計算;（3)臨時安置費:按照乙方住宅建筑面積每平方米____元計算;(4)裝修補償:按照乙方住宅裝修費用的實際損失計算。2.3乙方選擇產(chǎn)權調換的,甲方提供以下條件的安置房供乙方選擇:(1）安置房位于____區(qū)域,具備同等條件的住宅；（2)安置房建筑面積與乙方住宅建筑面積相當;(3）安置房產(chǎn)權性質與乙方住宅產(chǎn)權性質相同。第三條搬遷期限及安置房交付3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成乙方住宅的搬遷工作。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成安置房的選擇和交付手續(xù)。3.3甲方應在乙方完成安置房交付手續(xù)后____個工作日內,將乙方住宅的補償款支付給乙方。第四條搬遷安置補償款的支付4.1乙方選擇貨幣補償?shù)?甲方應在合同簽訂后____個工作日內,將補償款支付給乙方。4.2乙方選擇產(chǎn)權調換的,甲方應在乙方完成安置房交付手續(xù)后____個工作日內,將乙方住宅的補償款支付給乙方。4.3甲方支付補償款時,乙方應提供以下資料：(1)身份證復印件;（2)房屋所有權證復印件;(3）乙方開戶銀行及賬號。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務,如一方違反合同規(guī)定,另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定支付補償款或提供安置房的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算標準為:____%作為違約金。5.3乙方未按照約定完成搬遷或交付安置房的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金計算標準為：____%作為違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效

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