2025年乙級商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務(wù)合同樣本甲方(業(yè)主方):____乙方(物業(yè)管理方):____簽訂日期:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對商業(yè)樓宇進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為商業(yè)樓宇的業(yè)主,具備完全民事行為能力,有權(quán)依照法律法規(guī)和本合同的約定,委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),具備提供商業(yè)樓宇物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗和能力。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱:____2.2物業(yè)地址:____2.3物業(yè)面積:____2.4物業(yè)用途:____三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同約定,提供以下物業(yè)管理服務(wù):(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);(2)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生保潔;(3)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù);(4)物業(yè)安全防范;(5)物業(yè)公共秩序維護(hù);(6）物業(yè)維修服務(wù);（7)物業(yè)咨詢服務(wù);(8）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù):(1)保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;(2)保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔;(3)綠化養(yǎng)護(hù)美觀;(4)確保物業(yè)安全;(5）維護(hù)物業(yè)公共秩序;（6)及時響應(yīng)維修需求;(7）提供專業(yè)、熱情的咨詢服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用:(1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/平方米/月;（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算,每季度首月收取。4.2其他費(fèi)用乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用,由甲方承擔(dān):(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3）燃?xì)赓M(fèi);（4)通信費(fèi);(5）其他乙方代收代付的費(fèi)用。五、合同期限5.1合同期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。5.2合同續(xù)約合同到期后,如甲乙雙方愿意續(xù)約,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1)未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;（2)未按照約定提供物業(yè)相關(guān)資料;(3）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方違約責(zé)任乙方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:(1)未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù);（2)未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù);(3）其他違反本合同約定的行為。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同變更本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同期限內(nèi),除非法律法規(guī)另有規(guī)定,甲乙雙方不得隨意解除本合同。如一方要求解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同備案本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,向物業(yè)管理行政主管部門備案。九、附則9.1本合同一式兩份,甲