2025年婚前住宅購置合同范本甲方(賣方):名稱:____地址:____身份證號:____乙方(買方):名稱:____地址:____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住宅出售給乙方,乙方購買該住宅,達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址:____1.2住宅面積:____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu):____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元,于____年____月____日前支付。2.3乙方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將住宅交付給乙方。3.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對住宅進(jìn)行驗收,確認(rèn)住宅的數(shù)量、質(zhì)量、面積等無誤后,由乙方簽署《房屋交接書》。3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù):(1)甲方保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。（2)甲方應(yīng)按照本合同的約定,及時將住宅交付給乙方。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù):(1)乙方按照本合同的約定支付購房款項。(2）乙方應(yīng)妥善保管住宅及附屬設(shè)施,不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用住宅從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定,未能按期交付住宅的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定支付購房款項的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方):乙方（買方):(簽名或蓋章）(簽名或蓋章）____年____月____日_