合同編號(hào):甲方(承包方):地址:聯(lián)系方式:乙方(入股方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并擬將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股給乙方,乙方愿意接受甲方入股,雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條土地基本情況1.1甲方承包土地位于北京市區(qū)(縣)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村,土地面積為平方米。第二條入股方式及股份比例2.1甲方將其承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股給乙方,入股面積為平方米。2.2乙方向甲方支付入股金總額為元,用于甲方承包土地的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。2.3股份比例為：甲方占%,乙方占%。第三條入股期限3.1本合同入股期限為年,自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合同,并明確新的入股期限及條件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證所提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效,不存在任何爭(zhēng)議和糾紛;(2)在合同期限內(nèi),按照約定用途合理利用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用；(3)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù);（4)按照合同約定,分享土地經(jīng)營(yíng)收益;(5）合同期滿后,按照約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定向甲方支付入股金;(2)協(xié)助甲方辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù);(3）按照合同約定,合理利用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用;（4）按照合同約定,承擔(dān)土地經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損;（5）合同期滿后,按照約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸還手續(xù)。第五條收益分配5.1土地經(jīng)營(yíng)收益按照股份比例進(jìn)行分配,具體分配方式為:。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同變更、解除或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):乙方(入股方）:簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.土地權(quán)屬清晰:確保甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效,且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛。解決辦法:甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件,必要時(shí)雙方可共同聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.入股金支付:乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付入股金。解決辦法:設(shè)立專用賬戶,雙方共同監(jiān)管,確保入股金專款專用。3.土地利用:甲方應(yīng)按照約定用途合理利用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用。解決辦法:明確土地利用規(guī)劃,定期檢查土地利用情況,確保合規(guī)。4.法律法規(guī)手續(xù):雙方應(yīng)協(xié)助辦理與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)。解決辦法:了解相關(guān)法律法規(guī),咨詢專業(yè)律師,確保手續(xù)合法合規(guī)。5.收益分配:土地經(jīng)營(yíng)收益按照股份比例進(jìn)行分配。解決辦法:設(shè)立收益分配機(jī)制,明確分配時(shí)間和方式,確保公平合理。6.合同變更、解除與終止:任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議,明確變更、解除或終止條件。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī),咨詢專業(yè)律師,確保爭(zhēng)議得到合法解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,按照法定條件和程序,從集體土地所有權(quán)人那里承包經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利。2.入股金:指乙方為取得甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股而支付給甲方的資金。3.股份比例:指甲方和乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股中所占的份額比例。4.土地經(jīng)營(yíng)收益:指通過土地承包經(jīng)營(yíng)所取得的各種收益,包括農(nóng)作物產(chǎn)量、農(nóng)產(chǎn)品加工品產(chǎn)值、土地租賃收入等。5.合同變更:指在合同履行過程中,雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.合同解除:指在合同履行過程中,雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止:指合同關(guān)系依法消失,雙方不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股交易。2.農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。3.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股期限延長(zhǎng)條款。2.入股金支付延遲或分期支付條款。3.土地利用變更條款。4.收益分配調(diào)整條款。5.合同變更、解除或終止的特殊情形條款。6.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款,如仲裁條款。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還及補(bǔ)償條款。