2025年商用物業(yè)安全管理合作協(xié)議甲方(以下簡稱"甲方"):____乙方(以下簡稱"乙方"):____鑒于甲方為商用物業(yè)的所有者或管理者,乙方為專業(yè)的安全管理服務提供商,為保障商用物業(yè)的安全,維護雙方合法權益,經雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景第一條甲方作為商用物業(yè)的所有者或管理者,負責確保物業(yè)安全,以保障入駐企業(yè)的正常運營。第二條乙方作為專業(yè)的安全管理服務提供商,憑借豐富的經驗和專業(yè)技術,為甲方提供全面的安全管理服務。第三條雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就商用物業(yè)安全管理事項達成如下協(xié)議。二、協(xié)議內容第四條安全管理范圍1.乙方負責甲方商用物業(yè)的安全管理,包括但不限于以下內容:(1)消防安全管理;(2)治安保衛(wèi)管理;(3）環(huán)境衛(wèi)生管理;（4)設施設備安全管理;(5)突發(fā)事件應對及處置。2.乙方需依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求,制定并執(zhí)行安全管理方案。第五條安全管理責任1.甲方責任:(1)提供乙方所需的相關資料、證件及設施設備;(2）協(xié)助乙方開展安全管理活動;（3)對乙方安全管理工作中存在的問題提出意見和建議;(4)按約定支付乙方安全管理服務費用。2.乙方責任:(1)按照甲方要求和國家相關法律法規(guī),制定并執(zhí)行商用物業(yè)的安全管理方案;（2）定期對甲方商用物業(yè)進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;（3)建立并完善安全管理制度,定期組織安全管理人員培訓及考核；(4）對甲方商用物業(yè)發(fā)生的突發(fā)事件進行及時應對和處置。第六條安全管理費用1.甲方應按約定支付乙方安全管理服務費用,具體金額及支付方式詳見附件。2.乙方應嚴格按照甲方要求,高效、合理使用安全管理費用,以保障商用物業(yè)的安全。第七條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計算。第八條終止協(xié)議1.協(xié)議期內,若雙方協(xié)商一致同意提前終止協(xié)議,需以書面形式正式通知對方。2.如乙方未按約定履行安全管理職責,甲方有權提前終止協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行,雙方互不承擔違約責任。三、爭議解決第九條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定第十條本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第十一條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名）:簽訂日期:____年____月____日(以下為附件)附件一:安全管理費用明細一、消防安全管理費用1.消防設施設備檢查及維護費用;2.消防安全培訓費用;3.消防安全演練費用。二、治安保衛(wèi)管理費用1.保安人員工資及福利費用;2.安全防范設施設備維護費用;3.治安保衛(wèi)培訓費用。三、環(huán)境衛(wèi)生管理費用1.清潔人員工資及福利費用;2.環(huán)衛(wèi)設施設備維護費用;3.環(huán)境衛(wèi)生整治費用。四、設施設備安全管理費用1.設施設備檢查及維護費用;2.安全生產培訓費用;3.應急預案制定及演練費用。五、突發(fā)事件應對及處置費用1.應急救援設備購置費用;2.應急預案制定及演練費用;3.應急處置人員培訓費用。附件二:安全管理方案一、消防安全管理方案1.消防設施設備檢查及維護;2.消防安全培訓;3.消防安全演練活動;4.消防安全宣傳教育。二、治安保衛(wèi)管理方案1.保安人員日常管理與培訓;2.安全防范設施設備的定期檢查與維護;3.治安保衛(wèi)知識與技能培訓;4.突發(fā)事件應對。三、環(huán)境衛(wèi)生管理方案1.清潔人員日常管理與作業(yè)規(guī)范;2.環(huán)衛(wèi)設施設備維護;3.環(huán)境衛(wèi)生整治;4.環(huán)保宣傳教育。四、設施設備安全管理方案1.設施設備的定期檢查、維護與更新;2.安全生產