2025年商品房購置統(tǒng)一合同范本甲方(出賣方):____乙方(買受方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方開發(fā)的商品房,達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.1商品房項目名稱:____1.2商品房坐落位置:____1.3商品房棟號:____1.4商品房房號:____1.5商品房用途:____1.6商品房建筑結(jié)構(gòu):____1.7商品房建筑總面積:____平方米1.8商品房套內(nèi)面積:____平方米1.9商品房公攤面積:____平方米二、商品房價格及支付方式2.1商品房銷售單價:人民幣(大寫):____元/平方米(小寫):____元/平方米。2.2商品房總價:人民幣(大寫):____元(小寫):____元。2.3乙方支付方式:(1)一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部購房款。（2）按揭付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款,余款按照乙方與銀行簽訂的按揭貸款合同約定支付。2.4乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五的違約金。三、商品房交付及驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,將符合國家質(zhì)量標準的商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____日內(nèi),對商品房進行驗收。3.3乙方驗收合格后,雙方簽訂《房屋交接書》,甲方將房屋交付給乙方。四、商品房質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售商品房質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備入住條件。4.2甲方應(yīng)在商品房交付后____年內(nèi),對商品房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共部位和公用設(shè)施進行保修。4.3保修期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方進行修復。____日內(nèi)修復。五、物業(yè)管理5.1商品房交付后,乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司的規(guī)定,繳納物業(yè)管理費。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害他人合法權(quán)益。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù):(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。（2)甲方應(yīng)按照本合同約定,將符合質(zhì)量標準的商品房交付給乙方。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定支付購房款。(2)乙方有權(quán)按照本合同約定驗收商品房。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定,承擔房屋維修、養(yǎng)護等費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方逾期交付商品房的,每逾期一日,應(yīng)支付乙方逾期交付商品房總價款的千分之五的違約金。7.3乙方逾期支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方）:營業(yè)執(zhí)照號:____法定代表人:____簽訂日期:____