2025年拆遷居民購房協(xié)議書范文范本甲方(拆遷方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(被拆遷方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方因____項目需要進行房屋拆遷,乙方所居住的房屋位于拆遷范圍內,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就乙方拆遷安置及購房事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方所居住房屋位于____(具體地址),房屋產權證號為A房權證B字xxxxx號,房屋性質為____(如:____平方米。1.2乙方所居住房屋的土地使用權面積為____平方米,土地使用權類型為____。二、拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償安置政策,對乙方進行拆遷補償安置。2.2甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.3甲方為乙方提供以下兩種安置方式供選擇:(1)貨幣補償:甲方按照乙方拆遷房屋的市場評估價值支付拆遷補償款。(2）產權調換：甲方為乙方提供一套與原房屋相當的新房,乙方按照以下方式支付差價：①乙方需支付甲方拆遷補償款與新房市場評估價值之間的差額;②乙方在新房交付后,按照甲方規(guī)定的時間內辦理入住手續(xù)。2.4乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方一次性支付乙方拆遷補償款。2.5乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方為乙方辦理入住手續(xù),乙方按照甲方規(guī)定的時間內辦理入住手續(xù)。三、購房協(xié)議3.1乙方同意在拆遷補償安置完成后,購買甲方提供的以下房屋:(1)房屋位于____(具體地址),房屋性質為____(如:住宅、商業(yè)、辦公等),房屋建筑面積為____平方米。(2)房屋土地使用權面積為____平方米,土地使用權類型為____(如:出讓、劃撥等)。3.2乙方購買上述房屋的價格為人民幣(大寫）:____元整(小寫）:____元,該價格是根據最新的市場數據和歷史成交記錄綜合得出。3.3乙方在簽訂本協(xié)議后,按照以下方式支付購房款:(1)首付款:乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內,支付購房款總額的____%作為首付款。(2）余款:乙方在房屋交付后,按照以下方式支付余款:①乙方在辦理入住手續(xù)后____日內,支付購房款總額的____%。②乙方在辦理入住手續(xù)后____日內,支付購房款總額的____%。3.4甲方在收到乙方購房款后,為乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。四、違約責任4.1根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違反協(xié)議,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。4.2若甲方未能依照本協(xié)議規(guī)定支付拆遷補償款或提供相應的安置房屋,乙方有權根據合同約定或法定標準要求甲方支付相應的違約金,并保留解除本協(xié)議的權利。4.3若乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款,甲方則有權解除本協(xié)議,并依法要求乙方支付相應的違約金。五、其他約定5.1根據《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】,本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經營活動,確保合同內容包括但不限于當事人的姓名或名稱和住所、標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任以及解決爭議的方法。5.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋