2025年職工福利房買賣合同范文甲方:____地址:____電話:____乙方:____身份證號碼:____聯(lián)系地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方提供職工福利房,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本協(xié)議如下：第一條房屋基本信息1.1甲方擁有位于____的房產(chǎn),具體描述如下:房屋類型:____建筑面積:____使用權(quán)性質(zhì):____房屋售價:____1.2房屋交付時間為合同簽署后____個工作日內(nèi),以乙方接收鑰匙為交付標(biāo)志,后續(xù)裝修及入住由乙方自行安排。第二條交易條款2.1乙方同意以現(xiàn)金形式支付全部房款,支付詳情如下:支付方式:____支付期限:____應(yīng)付總額:____2.2乙方在房屋交付前須支付首付款項,首付款占合同總價的____%。2.3剩余房款應(yīng)在房屋交付之日起____內(nèi)支付完畢。第三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方支付完全部款項后,甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方同意在甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移期間,由甲方保管產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方在交付房屋時,保證房屋物理質(zhì)量符合約定,并提供符合法規(guī)的證明材料。4.2若乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或按比例退款。第五條稅費及其他費用5.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費及過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付房款或違反其他協(xié)議條款,須向甲方支付違約金,違約金為合同總價的____%。第七條爭議解決7.1若在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商無果時,可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:(公司公章)乙方:(個人簽名)簽字日期:____簽字日期:____2025年職工福利房買賣合同范文(二)甲方(賣方):(公司名稱)地址:(公司地址)法定代表人:(姓名)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)乙方(買方):(職工姓名)住址:(住址)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話）鑒于甲方合法擁有位于（房屋地址）的職工福利房,并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)與乙方友好協(xié)商,雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下正式合同：第一條房屋基本情況1.1本合同所述房屋為職工福利房,坐落于(房屋地址),建筑面積共計(建筑面積)平方米,符合現(xiàn)行法律法規(guī)及政策要求。1.2乙方購買標(biāo)的為該房屋的完整產(chǎn)權(quán),包括但不限于房屋本體及其所占土地使用權(quán)。第二條交易價格與支付2.1雙方商定,乙方購買該房屋的總價款為人民幣(金額)元,大寫為(金額大寫)。2.2乙方需以自有資金一次性全額支付上述款項,并向甲方索取并保留收款憑證。第三條交易條件與執(zhí)行3.1乙方確認(rèn)以自有資金完成支付,不接受任何形式的貸款或分期付款安排。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個自然日內(nèi)完成全部付款流程,逾期未付則視為自動放棄購買權(quán)利。3.3甲方在確認(rèn)收到乙方全額款項后,應(yīng)立即啟動并完成房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù),同時向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書。第四條房屋交付4.1甲方保證房屋現(xiàn)狀良好,符合正常使用標(biāo)準(zhǔn),并承諾在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)確保房屋無瑕疵。4.2雙方約定,自本合同生效之日起三個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將房屋實際交付乙方使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后,依法享有該房屋的全部合法權(quán)益,包括但不限于出租、出售等。5.2乙方需按時繳納與房屋相關(guān)的各項費用,包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等,并承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方承諾不將房屋用于非法活動,不擅自改變房屋用途,否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán),無任何法律糾紛,有權(quán)進(jìn)行出售。6.2甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等必要文件,確保交易合法合規(guī)。6.3甲方承諾房屋質(zhì)量與安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問題或安全隱患,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或整改。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定支付購房款,甲方有權(quán)單方面解除本合同,且已收款項不予退還。7.2若甲方未能按合同約定交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的合理損失。第八條合同解除8.1除非本合同另有明確規(guī)定,否則任何一方均不得擅自解除合同。8.2合同解除的條件及程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及履行均受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力