合同編號:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系聯(lián)系方式:電子:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系聯(lián)系方式:電子:鑒于：2.乙方愿意為甲方提供目標(biāo)項目的投資合作機(jī)會,并共同開展相關(guān)工作;3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條投資合作內(nèi)容1.1甲方同意向目標(biāo)項目投資人民幣萬元(大寫:元整),用于項目的開發(fā)建設(shè);1.2乙方同意協(xié)助甲方辦理目標(biāo)項目的投資手續(xù),并負(fù)責(zé)項目落地后的協(xié)調(diào)工作;1.3雙方共同參與目標(biāo)項目的投資決策,按照約定的比例分享投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險;1.4雙方應(yīng)共同努力,確保目標(biāo)項目按照約定的時間表和質(zhì)量要求完成。第二條合作方式2.1甲方按照約定的出資時間向乙方支付投資款項;2.2乙方在收到甲方的投資款項后,按照約定的比例將資金投入目標(biāo)項目;2.3雙方共同組建項目組,負(fù)責(zé)目標(biāo)項目的具體運作和管理；2.4雙方應(yīng)按照約定的比例分享項目的利潤和承擔(dān)項目的損失。第三條投資權(quán)益分配3.1投資收益分配:雙方按照約定的比例分配目標(biāo)項目的投資收益;3.2投資損失承擔(dān):雙方按照約定的比例承擔(dān)目標(biāo)項目的投資損失;3.3投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：雙方同意在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下,可以依法轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。第四條合同的履行與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);4.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除本合同;4.3本合同的解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和終止6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;6.2本合同的修改和終止,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面簽署;6.3本合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.3本合同的附件為雙方約定的投資合作協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表）:法定代表人(或授權(quán)代表）:日期:年__月__日日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.注意投資方的出資時間和金額是否與約定一致,確保甲方按時向乙方支付投資款項。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的出資時間和金額履行,如有一方延遲支付,應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約責(zé)任。2.注意合作方的協(xié)調(diào)工作是否到位,確保項目落地后的順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理投資手續(xù),并負(fù)責(zé)項目落地后的協(xié)調(diào)工作,如協(xié)調(diào)工作不到位,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.注意投資收益和損失的分配比例是否與約定一致。解決辦法:雙方應(yīng)按照約定的比例分配投資收益和承擔(dān)投資損失,如分配比例不一致,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.注意合同的履行與解除是否符合約定。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.注意爭議解決的方式是否合法。解決辦法:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.不動產(chǎn)投資合作合同:指投資者與合作方之間,就投資不動產(chǎn)物權(quán)、權(quán)益或者提供資金、技術(shù)等合作條件,共同開展投資活動,共享投資收益、承擔(dān)投資風(fēng)險的合同。2.投資方:指在本合同中提供資金、技術(shù)等合作條件,參與目標(biāo)項目投資的一方。3.合作方：指在本合同中為投資方提供投資機(jī)會,協(xié)助投資方辦理投資手續(xù),并共同開展投資活動的一方。4.投資收益:指目標(biāo)項目在投資過程中產(chǎn)生的利潤、紅利等收益。5.投資損失:指目標(biāo)項目在投資過程中產(chǎn)生的虧損、費用等損失。6.投資權(quán)益：指投資方與合作方在目標(biāo)項目中依法享有的權(quán)益,包括利潤分配權(quán)、損失承擔(dān)權(quán)等。7.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。8.合同解除:指合同雙方依法解除合同關(guān)系的行為。9.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。10.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下,通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場合:1.不動產(chǎn)投資合作:適用于投資方與合作方就某一不動產(chǎn)項目進(jìn)行投資合作的情況。2.資金注入與合作開發(fā):適用于投資方為項目提供資金支持,與合作方共同開發(fā)不動產(chǎn)項目。3.風(fēng)險分擔(dān)與收益分配:適用于雙方在投資過程中共同承擔(dān)風(fēng)險,并按照約定比例分享投資收益。4.項目管理與合作協(xié)調(diào)：適用于雙方共同參與項目的決策、運作和管理,確保項目順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款:1.投資款的支付方式與時間:明確投資方應(yīng)如何支付投資款項,以及具體的支付時間。2.項目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制:詳細(xì)規(guī)定雙方在項目過程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制,以及解決爭議的方式。3.投資收益的計算方式:明確投資收益的計算方法,包括利潤分配、紅利等。4.投資損失的承擔(dān)方式:規(guī)定投資損失的承擔(dān)方式,以及損失的分擔(dān)比例。5.投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件:詳細(xì)規(guī)定投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件、程序,以及轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)。6.合同的解除與終止條件:明確合同解除和終止的條件,以及解除或終止后的處理方式。7.爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定：如有必要,可以增加仲裁條款,或者指定特定的法院為解決爭議的法院。附件列表:1.目標(biāo)項目的不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.投資合作協(xié)議:詳細(xì)規(guī)定投資方與合作方的權(quán)利、義務(wù)、收益分配等內(nèi)容的協(xié)議。3.項目可行性研究報