2025年書店租賃管理協(xié)議甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方合法擁有位于____的書店租賃權(quán),乙方擬租賃該書店開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),為明確雙方租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____,面積為____平方米,包括書店內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。3.2乙方應(yīng)每____個(gè)月支付一次租金,每期租金需在到期前五日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后五日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止后,乙方需按本協(xié)議規(guī)定歸還租賃物及其附屬設(shè)施。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或收到乙方相應(yīng)賠償后,應(yīng)于五日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照甲方提供的書店內(nèi)部布局進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,禁止擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途,亦不得在租賃物內(nèi)外進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保租賃物的正常使用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途,并保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施合理監(jiān)督,以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修,保障租賃物的正常使用。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2乙方需按照約定支付租金和押金,同時(shí)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度,確保租賃物的安全和整潔。八、違約責(zé)任8.1若任一方違反本協(xié)議條款,致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行,則該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。8.2租賃期間,乙方若發(fā)生以下任一情形,甲方則有權(quán)單方面提前解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)違約金：(1)乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月;(2）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);（3）乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中,雙方若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商未果時(shí),任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____代表(簽字）:____代表(簽字）:____簽訂日期:____簽訂日期:____一、租賃物基本情況1.1本協(xié)議租賃物位于____,是一座占地面積為____平方米的書店。書店內(nèi)部設(shè)施包括:1.2甲方承諾在租賃期間,租賃物將滿足乙方經(jīng)營(yíng)書店的各項(xiàng)需求,并保持其處于良好的可使用狀態(tài)。二、租賃期限及續(xù)租條件2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。租金每____個(gè)月支付一次,乙方需在每期租金到期前的五個(gè)工作日內(nèi),將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未能按時(shí)支付租金,則每逾期一日,需按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。3.3乙方在租賃期間,如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變化,雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整租金。四、押金及退還條件4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議因故提前終止時(shí),乙方需按本協(xié)議規(guī)定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已完成賠償后,應(yīng)于五日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi),有權(quán)依據(jù)甲方所提供的書店內(nèi)部布局規(guī)劃,自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方需遵循甲方要求,定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查與維護(hù),以保障其正常運(yùn)作。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方需確保租賃物符合合同約定的使用目的,并保障乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修,保障租賃物的正常使用。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度,確保租賃物的安全和整潔。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金,并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理制度,確保租賃物的安全和整潔。7.4乙方若計(jì)劃在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造,需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方在租賃期間,如出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方支付違約金：(1)乙方累計(jì)逾期支付租金超過(guò)三十日;(2）乙方從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行更改。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方