甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版上海巿房屋租賃合同違約責(zé)任追究合同甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于上海市______區(qū)______路______號(hào)______室，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃房屋的用途為_(kāi)_____，不得用于______等違法活動(dòng)。3.租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_____。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：______。三、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃房屋的交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保租賃房屋符合居住條件。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市______區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________