度假村物業(yè)服務協議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲乙雙方就甲方委托乙方對[度假村名稱]提供物業(yè)服務事宜，經友好協商，達成如下協議：一、服務范圍及內容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括但不限于度假村內的房屋建筑主體、外墻面、樓梯間、走廊通道、天臺等。2.物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理，涵蓋給排水系統、供電系統、消防系統、電梯、空調系統等設施設備。3.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護，包括但不限于度假村內的道路、廣場、停車場、綠地、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的清掃、消毒、垃圾清運等。4.公共綠化的養(yǎng)護和管理，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。5.公共秩序維護服務，包括但不限于度假村出入口的值班站崗、巡邏、車輛停放管理、人員和物品出入登記等，確保度假村內的安全與秩序。6.為度假村內業(yè)主和使用人提供必要的便民服務，如代收快遞、提供簡單的生活咨詢等。二、服務標準乙方應按照國家及地方相關物業(yè)服務標準以及以下具體要求提供服務：1.物業(yè)共用部位完好率達到[X]%以上，及時修復損壞部位，確保不影響正常使用。2.物業(yè)共用設施設備正常運行率達到[X]%以上，定期進行維護保養(yǎng)，出現故障應在[規(guī)定時間]內響應并維修。3.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應保持整潔，無明顯垃圾堆積，垃圾每日至少清運[X]次。4.公共綠化應長勢良好，無大面積枯萎、死亡現象，綠化養(yǎng)護工作按照季節(jié)和植物生長規(guī)律定期進行。5.公共秩序維護應做到24小時不間斷值班巡邏，對外來人員和車輛嚴格登記檢查，確保度假村內無重大安全事故發(fā)生。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的物業(yè)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督、檢查和提出合理建議。-按照本協議約定的時間和方式支付物業(yè)服務費用。-向乙方提供與物業(yè)服務相關的資料和信息，協助乙方開展工作。-配合乙方做好物業(yè)服務工作，教育引導度假村內業(yè)主和使用人遵守物業(yè)管理制度。2.乙方權利與義務-按照本協議約定的服務范圍、內容和標準提供物業(yè)服務。-有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費用，對甲方逾期支付的行為，按照每日[X]%的標準收取違約金。-定期向甲方匯報物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-制定完善的物業(yè)服務應急預案，應對可能出現的突發(fā)事件，如火災、水患、治安事件等，并及時采取措施進行處理，降低損失。-妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露或用于與本協議無關的其他用途。五、合同期限本協議自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方應在[期滿前通知期限]前書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停部分物業(yè)服務直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、內容和標準提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費用，扣除比例按照實際影響程度確定，最高不超過當月服務費用的[X]%。如因乙方服務不到位給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，共同協商解決方案。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂