公寓酒店式物業(yè)服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有公寓酒店物業(yè)，并希望乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)公寓酒店進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.公共區(qū)域維護(hù)-負(fù)責(zé)公寓酒店公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯間等）的日常清潔衛(wèi)生，每日定時(shí)清掃、拖地、擦拭門窗玻璃等，保持環(huán)境整潔。-對(duì)公共區(qū)域的照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并協(xié)助維修。2.客房服務(wù)-按照甲方要求，每日對(duì)客房進(jìn)行清潔整理，包括更換床上用品、打掃衛(wèi)生間、清理垃圾等。-應(yīng)甲方需求，及時(shí)提供客房用品補(bǔ)充服務(wù)，確?？头績?nèi)各類用品齊全、完好。3.安保服務(wù)-安排專人負(fù)責(zé)公寓酒店的24小時(shí)安保值班，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和檢查，防止未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入。-定期對(duì)公寓酒店進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理并報(bào)告甲方。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-對(duì)公寓酒店內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電梯、水電系統(tǒng)等）進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，制定維護(hù)計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行。-在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)組織維修人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于重大故障或需要更新設(shè)備的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提出合理建議。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)為公寓酒店提供服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)]。2.乙方應(yīng)定期接受甲方的服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估，對(duì)于甲方提出的合理改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方按照每月每間客房______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。公寓酒店共有客房______間，每月服務(wù)費(fèi)用總計(jì)______元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的______日前，將上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方開戶銀行：____________________-乙方銀行賬號(hào)：____________________3.費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本發(fā)生較大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行書面約定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。-按照本合同約定按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方處理與公寓酒店相關(guān)的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為公寓酒店提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料。-乙方工作人員在服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及公寓酒店客戶的利益。如因乙方工作人員的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。任何一方如需終止合同，應(yīng)在合同期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停部分物業(yè)服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例根據(jù)乙方違約情況確定。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________