環(huán)保型物業(yè)服服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有物業(yè)并需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供環(huán)保型物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供環(huán)保型物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)區(qū)域環(huán)境管理-乙方負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、大堂、停車場等）的日常清潔工作，確保環(huán)境整潔干凈，每日至少進行[X]次清掃，并及時清理垃圾和廢棄物。-定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪，保持綠化景觀的美觀和生態(tài)平衡，綠化養(yǎng)護頻率為[具體頻率]。-按照環(huán)保要求對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾分類進行管理，設(shè)置合理的垃圾分類投放點，配備相應(yīng)的垃圾分類設(shè)施，指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主進行正確的垃圾分類投放，并及時清運各類垃圾。2.環(huán)保設(shè)施維護與運行-對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)保設(shè)施（如污水處理設(shè)備、雨水收集系統(tǒng)、垃圾處理設(shè)備等）進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。維護保養(yǎng)工作至少每[X]月進行一次，并做好詳細記錄。-如發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施未能及時維修，影響物業(yè)區(qū)域環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.能源管理與節(jié)能減排-制定能源管理計劃，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等能源消耗進行監(jiān)測和分析，采取有效措施降低能源消耗。如推廣使用節(jié)能燈具、優(yōu)化空調(diào)運行時間等，每年能源消耗降低目標為[X]%。-定期向甲方報告能源消耗情況及節(jié)能減排措施的實施效果，報告周期為每[X]季度一次。二、服務(wù)標準1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標準和物業(yè)服務(wù)規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估，并接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督和投訴。對于甲方及業(yè)主提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時整改并反饋整改情況。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需提前終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。四、費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用-甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：______________________）。-上述費用包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)范圍內(nèi)所需的人工成本、設(shè)備維護費用、清潔用品費用、綠化養(yǎng)護費用等，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式-甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時支付物業(yè)服務(wù)費用。-配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供物業(yè)相關(guān)資料、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)保型物業(yè)服務(wù)。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費用。-建立健全的物業(yè)服務(wù)檔案管理制度，妥善保管物業(yè)相關(guān)資料和服務(wù)記錄，以備甲方查閱。-加強對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、盜竊等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用，扣除比例按照未達到服務(wù)標準部分所對應(yīng)的費用占當月總費用的比例確定。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_______________