垃圾處理站周邊物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有垃圾處理站周邊相關(guān)物業(yè)，為提升該區(qū)域的物業(yè)服務(wù)水平，創(chuàng)造良好的環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為垃圾處理站周邊提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍垃圾處理站周邊[具體范圍描述，如東至[具體地點(diǎn)]、西至[具體地點(diǎn)]、南至[具體地點(diǎn)]、北至[具體地點(diǎn)]，占地面積[X]平方米的區(qū)域]。二、服務(wù)內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)-每日對垃圾處理站周邊道路、公共區(qū)域進(jìn)行清掃，確保無明顯垃圾、雜物堆積。-定期清理垃圾處理站周邊的垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)，保證垃圾及時(shí)清運(yùn)，避免外溢和異味擴(kuò)散。-對垃圾處理站周邊的衛(wèi)生死角進(jìn)行不定期清理，保持環(huán)境整潔。2.綠化養(yǎng)護(hù)-對垃圾處理站周邊的綠化植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。-根據(jù)季節(jié)和植物生長情況，適時(shí)進(jìn)行綠化補(bǔ)植和更新，確保綠化覆蓋率達(dá)到[X]%以上。3.秩序維護(hù)-安排專人在垃圾處理站周邊進(jìn)行巡邏，保障區(qū)域內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。-協(xié)助垃圾處理站管理車輛進(jìn)出，引導(dǎo)車輛有序停放，維護(hù)交通秩序。-對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如火災(zāi)、環(huán)境污染等，制定應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-對垃圾處理站周邊的公共設(shè)施設(shè)備，如路燈、消防設(shè)施、排水管道等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。-發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境衛(wèi)生方面，垃圾清掃及時(shí)率達(dá)到[X]%以上，垃圾清運(yùn)率達(dá)到100%，垃圾桶、垃圾收集點(diǎn)每日清洗消毒，周邊無異味。2.綠化養(yǎng)護(hù)方面，綠化植物成活率達(dá)到[X]%以上，生長良好，無明顯病蟲害。3.秩序維護(hù)方面，巡邏人員按時(shí)到崗，巡邏記錄完整，無因管理不善導(dǎo)致的安全事故發(fā)生。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)方面，設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到[X]%以上，維修及時(shí)率達(dá)到[X]%以上。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。五、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-為乙方提供開展物業(yè)服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和必要的工作條件。-協(xié)調(diào)垃圾處理站與周邊居民、單位的關(guān)系，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。-自行組織人員、配備設(shè)備開展服務(wù)工作，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。-定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例按照實(shí)際情況確定。2.若乙方擅自停止服務(wù)或未經(jīng)甲方同意將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議總金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知對方。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：_