臨時(shí)物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主/使用人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)具體地址]物業(yè)的相關(guān)權(quán)益，并需要臨時(shí)性的物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理服務(wù)-乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，安排專人進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。-對進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記和管理，嚴(yán)格控制外來人員和車輛進(jìn)入。-制定并執(zhí)行消防安全制度，定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)-每日對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、大堂、停車場等）進(jìn)行清掃、拖地，保持環(huán)境整潔。-定期清理垃圾桶、垃圾堆放點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，無異味。-對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、除草等工作。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)-對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等）進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障和隱患。-對于一般性故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對于需要更換大型零部件或進(jìn)行專業(yè)維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方聯(lián)系相關(guān)專業(yè)維修單位。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的臨時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在服務(wù)期限內(nèi)，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本顯著增加，乙方有權(quán)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。-向乙方提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。-不得干涉乙方正常的物業(yè)服務(wù)工作，但有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。-配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。-定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除：在服務(wù)期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前[X]天書面通知對方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______