車位租賃20年合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于條款鑒于甲方合法擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的出租權，乙方有租賃該車位的需求，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。第一條租賃標的物1.1車位基本情況該車位位于[具體小區(qū)名稱、具體樓棟、具體方位等詳細信息]，車位編號為[具體編號]，車位尺寸為[長×寬×高，單位：米]，可停放車輛類型為[明確可停放的車輛類型，如小型汽車等]。1.2車位狀況甲方應在交付車位時向乙方提供車位的現(xiàn)狀說明，包括但不限于車位的地面狀況、照明情況、消防設施等。乙方在接收車位時應進行檢查，如發(fā)現(xiàn)車位存在不符合正常使用的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在[合理期限，如3個工作日]內進行修復。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為20年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2交付時間甲方應于[交付日期]前將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位的交付狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車位20年的租金總額為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限，如5個工作日]內，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或單位全稱]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照本合同的約定收取租金。在租賃期限屆滿后，收回該車位。4.1.2義務保證對該車位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干擾。負責該車位所在區(qū)域的公共設施（如照明、消防等）的維護和管理，保證其正常運行。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將該車位轉讓、抵押給第三方。協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關的必要手續(xù)，如停車證辦理等。4.2乙方權利義務4.2.1權利在租賃期限內，按照本合同的約定合法使用該車位，停放符合規(guī)定的車輛。對該車位進行合理的使用和維護，但不得進行破壞性改造。在租賃期限內，乙方有權將該車位轉租給第三方，但應提前[通知期限，如30日]書面通知甲方，并將轉租情況告知甲方。4.2.2義務按照本合同的約定按時支付租金。合理使用該車位，不得在車位內從事違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。愛護車位及周邊的公共設施，如有損壞，應負責修復或賠償。遵守該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定按時交付車位，每逾期一日，應按照租金總額的[一定比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15日]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[一定比例，如20%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將該車位轉讓、抵押給第三方，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[一定比例，如30%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[一定比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如30日]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[一定比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自對車位進行破壞性改造或在車位內從事違法活動，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條保險條款6.1甲方保險義務甲方應按照相關規(guī)定為該車位購買必要的保險，如財產保險等，以保障車位在租賃期限內的安全。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險義務乙方應自行購買車輛的相關保險，如車輛損失險、第三者責任險等，以保障車輛在停放期間的安全。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照公平原則協(xié)商處理已支付的租金及相關費用。7.3合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在租賃期限屆滿后[合理期限，如3個工作日]內將車位恢復原狀并交還給甲方。本合同因其他原因解除或終止的，雙方應按照本合同的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應提前[通知期限，如10日]書面通知對方。否則，按照原地址或聯(lián)系方式送達的相關文件視為有效送達。9.2合同