多人合作租商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]姓名：[甲方姓名2]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]……（如有多位甲方，依次羅列）地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]姓名：[乙方姓名2]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]……（如有多位乙方，依次羅列）地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意共同承租該商鋪用于[經(jīng)營(yíng)用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）商鋪基本情況該商鋪?zhàn)溆赱商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)用房。該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，甲方應(yīng)向乙方提供該產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件作為本合同的附件。（二）附屬設(shè)施設(shè)備該商鋪附屬以下設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件一：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》）：1.裝修情況：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)和風(fēng)格。2.設(shè)備設(shè)施：如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)備、水電設(shè)施等的品牌、型號(hào)及數(shù)量。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)前[X]年保持不變，自第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該商鋪完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，有權(quán)收回該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該商鋪。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該商鋪從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，應(yīng)將該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、裝修及改造（一）裝修方案乙方如需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等詳細(xì)內(nèi)容。（二）施工管理乙方在裝修施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修施工造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）裝修歸屬租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方對(duì)該商鋪的裝修及增設(shè)的他物，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，無(wú)償歸甲方所有。但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供該商鋪或提供的商鋪不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和保證金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)該商鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。2.如乙方擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租該商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同約定，利用該商鋪從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；如無(wú)人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自甲乙