商鋪過戶變更股權(quán)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[商鋪名稱]（以下簡稱“該商鋪”）的股權(quán)，現(xiàn)甲方有意將其持有的該商鋪的部分/全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪過戶變更股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物具體描述1.1商鋪基本信息該商鋪位于[商鋪詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。1.2商鋪股權(quán)情況甲方持有該商鋪[X]%的股權(quán)，對應(yīng)注冊資本為人民幣[X]元。本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為甲方持有的該商鋪[X]%的股權(quán)，對應(yīng)注冊資本為人民幣[X]元。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了與該商鋪股權(quán)相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在完成商鋪過戶變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)該商鋪與轉(zhuǎn)讓股權(quán)相關(guān)的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法擁有，不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限的情況。協(xié)助乙方辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如實向乙方披露該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃合同等。自本協(xié)議簽訂之日起至完成商鋪過戶變更登記手續(xù)之日止，不得對該商鋪進行任何有損乙方利益的行為，如擅自處分商鋪、簽訂新的租賃合同等。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該商鋪的相應(yīng)股權(quán)，并享有與該股權(quán)相關(guān)的權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。在取得該商鋪股權(quán)后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪，承擔(dān)與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。第四條過戶變更登記手續(xù)4.1辦理時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)。4.2資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于甲方的身份證明、商鋪所有權(quán)證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門的要求填寫和提交申請表格。4.3費用承擔(dān)辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該商鋪的相應(yīng)股權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至完成商鋪過戶變更登記手續(xù)之日止，對該商鋪進行了有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時要求乙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理商鋪過戶變更登記手續(xù)過程中，未按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，導(dǎo)致過戶變更登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知條款甲乙雙方在本