商鋪轉(zhuǎn)讓申請協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。該商鋪的用途為[具體經(jīng)營用途]，目前甲方持有該商鋪的合法經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備該商鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于以下附屬設(shè)施及設(shè)備：（1）裝修裝飾：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、水電線路等固定設(shè)施。（2）設(shè)備：如[列舉具體設(shè)備名稱，如空調(diào)、收銀機(jī)、貨架等]，設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及狀況詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》。（3）其他：如[如有其他附屬物品，詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修裝飾、附屬設(shè)施及設(shè)備等全部費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部轉(zhuǎn)讓款支付后自動抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務(wù)，且雙方辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、稅務(wù)登記證等（詳見本協(xié)議附件二《資料清單》）。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期前，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備清理干凈，保持正常使用狀態(tài)，并按照本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》的內(nèi)容向乙方進(jìn)行交付。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、租賃合同主體變更等，提供必要的協(xié)助和配合。（5）在商鋪轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清與該商鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定接收商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方及相關(guān)產(chǎn)權(quán)人的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)自商鋪交付之日起與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（4）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，確保合法經(jīng)營。四、交付與交接1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《商鋪交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行詳細(xì)的交接，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）商鋪的鑰匙、門禁卡等物品的交接。（2）附屬設(shè)施及設(shè)備的清點和驗收，雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》的內(nèi)容進(jìn)行核對，并簽署《設(shè)備交接確認(rèn)書》。（3）與商鋪經(jīng)營相關(guān)的文件和資料的交接，雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《資料清單》的內(nèi)容進(jìn)行核對，并簽署《資料交接確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定交付商鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，或未妥善使用和維護(hù)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議