商鋪財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議書范本甲方（商鋪原所有權(quán)人/經(jīng)營權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（商鋪相關(guān)權(quán)益受讓人/清算參與方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[商鋪具體名稱及地址]的商鋪財(cái)產(chǎn)清算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、清算背景甲方原擁有[商鋪具體名稱及地址]的商鋪所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)因[具體清算原因，如商鋪轉(zhuǎn)讓、合作終止等]，甲乙雙方?jīng)Q定對該商鋪的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.商鋪?zhàn)湮恢茫篬詳細(xì)地址]2.商鋪建筑面積：[具體面積]平方米3.商鋪用途：[如商業(yè)零售、餐飲等]4.商鋪相關(guān)證照情況：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號(hào)：[具體號(hào)碼]）、稅務(wù)登記證（稅號(hào)：[具體號(hào)碼]）、消防許可證（編號(hào)：[具體號(hào)碼]）等，相關(guān)證照的有效期、辦理情況及變更要求等詳見附件一《商鋪?zhàn)C照清單》。（二）商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單1.固定資產(chǎn)房屋裝修：包括地面、墻面、天花板的裝修情況，裝修風(fēng)格、材質(zhì)及裝修時(shí)間等，裝修價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商或評估確定為人民幣[X]元。設(shè)備設(shè)施：如空調(diào)（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[X]臺(tái)）、收銀機(jī)（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，數(shù)量：[X]臺(tái)）、貨架（材質(zhì)：[具體材質(zhì)]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[X]個(gè)）等，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見附件二《商鋪固定資產(chǎn)清單》，固定資產(chǎn)總價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商或評估確定為人民幣[X]元。2.流動(dòng)資產(chǎn)庫存商品：包括商品的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)價(jià)等，庫存商品清單詳見附件三《商鋪庫存商品清單》，庫存商品總價(jià)值經(jīng)雙方盤點(diǎn)核算確定為人民幣[X]元。應(yīng)收賬款：甲方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的應(yīng)收賬款，具體客戶名稱、欠款金額及欠款時(shí)間等詳見附件四《商鋪應(yīng)收賬款清單》，應(yīng)收賬款總額為人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并獲取應(yīng)得的清算款項(xiàng)。對商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)至清算完成之日。2.義務(wù)如實(shí)提供與商鋪財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、證照文件等，確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在清算過程中，積極配合乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)、評估等工作，提供必要的協(xié)助和便利。負(fù)責(zé)處理商鋪經(jīng)營期間的未了事務(wù)，如未結(jié)清的稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等，確保在清算完成前將上述事務(wù)處理完畢。在收到乙方支付的清算款項(xiàng)后，按照約定辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于交付商鋪鑰匙、相關(guān)證照、財(cái)產(chǎn)清單等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對商鋪的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清查、盤點(diǎn)和評估，以確定財(cái)產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。對清算過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向甲方支付清算款項(xiàng)。在清算過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。在接收商鋪后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用。四、財(cái)產(chǎn)清算方式及價(jià)款支付（一）財(cái)產(chǎn)清算方式1.雙方共同對商鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行盤點(diǎn)和清查，確定財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、狀況和價(jià)值。2.對于固定資產(chǎn)和庫存商品，雙方可以協(xié)商確定價(jià)值；如協(xié)商不成，可以委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。3.對于應(yīng)收賬款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行催收，催收所得款項(xiàng)歸乙方所有。如因甲方原因?qū)е聭?yīng)收賬款無法收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）價(jià)款支付1.經(jīng)雙方清算確定，乙方應(yīng)向甲方支付的清算總價(jià)款為人民幣[X]元，具體構(gòu)成如下：商鋪裝修價(jià)值：人民幣[X]元固定資產(chǎn)價(jià)值：人民幣[X]元庫存商品價(jià)值：人民幣[X]元其他應(yīng)付款項(xiàng)（如有）：人民幣[X]元2.價(jià)款支付方式及時(shí)間：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付清算總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。在雙方完成商鋪財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的清算價(jià)款，即人民幣[X]元。五、商鋪交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆清算款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給乙方。交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施完好無損，庫存商品數(shù)量和質(zhì)量符合雙方盤點(diǎn)結(jié)果。2.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日辦理交接手續(xù)，簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪的交付情況和財(cái)產(chǎn)交接明細(xì)。3.自商鋪交付之日起，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有對商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行清算工作，導(dǎo)致清算工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元；若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定辦理商鋪交接手續(xù)或交付的商鋪不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改；若逾期仍未完成整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的清算款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付清算款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；若逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其