合租轉(zhuǎn)租擬定合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原房東（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）就位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原房東書面同意，將該房屋的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括但不限于[詳細(xì)描述房屋的戶型、樓層等信息]。2.轉(zhuǎn)租區(qū)域：甲方將該房屋中的[具體房間號(hào)及面積，如主臥，面積約[X]平方米]轉(zhuǎn)租給乙方使用。該區(qū)域與其他合租人共用[明確共用部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。3.房屋附屬設(shè)施：該轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)包含以下附屬設(shè)施（詳見附件一：附屬設(shè)施清單）：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床一張、衣柜一個(gè)等]電器：[列舉電器名稱及品牌、型號(hào)，如空調(diào)（品牌：[品牌]，型號(hào)：[型號(hào)]）、電視機(jī)（品牌：[品牌]，型號(hào)：[型號(hào)]）等]二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若原房東與甲方的租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。但如遇不可抗力因素或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方后的[X]天內(nèi)，將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用條件，并向乙方提供原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。負(fù)責(zé)與原房東溝通協(xié)調(diào)，處理與原房東之間的相關(guān)事宜，確保乙方能夠正常使用該房屋。對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施。享有與其他合租人同等的使用共用部分的權(quán)利。甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)繳納因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.正常使用過程中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方剩余租金及押金。甲方未按照本合同約定退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租房屋等違反本合同約定的行為的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)