合同期內(nèi)出租房退房協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[具體退房原因]，乙方要求在合同期內(nèi)提前退房，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施及物品：包括但不限于[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，如家具、電器等，可附物品清單作為本協(xié)議附件]。（二）原租賃合同相關(guān)情況1.甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。2.乙方已向甲方支付了租賃押金人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。（2）有權(quán)在乙方退房后對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)（1）在收到乙方退房通知并確認(rèn)乙方已完成退房手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金（如有剩余）。（2）協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（3）在乙方退房后，不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)后，要求甲方退還租賃押金（如有剩余）。（2）有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行正常使用損耗范圍內(nèi)的合理維護(hù)和修繕。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、違約金等費(fèi)用。（2）在退房前，負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施、物品恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如無法恢復(fù)，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）在退房時，將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品歸還甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查。（4）結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。三、退房安排（一）退房時間乙方應(yīng)于[具體退房日期]前完成退房手續(xù)并將房屋騰空交付給甲方。（二）退房手續(xù)1.乙方在退房前應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并向甲方提交《退房申請》。2.乙方在退房時，應(yīng)與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、物品的狀態(tài)。3.乙方應(yīng)在退房時結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（三）房屋交付乙方應(yīng)將房屋以良好、清潔、安全的狀態(tài)交付給甲方，不得留存任何個人物品。如乙方未按照約定時間和要求交付房屋，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付自上次租金支付日起至實(shí)際退房日止的租金。租金計(jì)算方式為：實(shí)際使用天數(shù)×日租金（日租金=月租金÷30）。（二）押金退還1.如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方退房后[X]個工作日內(nèi)將租賃押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。（三）違約金鑒于乙方在合同期內(nèi)提前退房，構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。該違約金應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)時一并支付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定完成退房手續(xù)或未將房屋及附屬設(shè)施、物品恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在退房后留存?zhèn)€人物品，影響甲方對房屋的正常使用，甲方有權(quán)自行處理該物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地