商鋪解除租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該原合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.用途：乙方承租該商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。（二）原合同主要內(nèi)容回顧1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照季度支付租金，支付時(shí)間為每季度首月的[具體日期]前。3.押金：乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元，該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。二、解除原合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方有其他商業(yè)規(guī)劃等]，雙方同意提前解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪，并保證商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。（2）有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，于[具體日期]內(nèi)退還乙方已支付的押金人民幣[X]元。（2）協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。（2）在交還商鋪前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用該商鋪，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.義務(wù)（1）應(yīng)于[交還日期]前將商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還時(shí)，商鋪應(yīng)保持正常使用后的清潔狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。（2）在交還商鋪前，結(jié)清所有因使用該商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（3）不得損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（4）在解除原合同后，不得再以甲方商鋪承租人的名義進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至[結(jié)算日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于[支付日期]前將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.若乙方在租賃期間存在未支付的租金或其他費(fèi)用，應(yīng)一并在[支付日期]前支付給甲方。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量結(jié)算至[結(jié)算日期]的水電費(fèi)，具體金額以相關(guān)部門(mén)出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于[支付日期]前將水電費(fèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照原合同約定支付至[結(jié)算日期]的物業(yè)費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于[支付日期]前將物業(yè)費(fèi)支付給物業(yè)管理公司。五、商鋪交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)于[交還日期]前將商鋪交還甲方。如乙方因特殊原因需要延期交還，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)，如空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何物品。如乙方在交還日期后仍有物品遺留，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。（三）驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或未達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中