取消租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消該租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本取消租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、原合同基本情況（一）標的物描述原合同所涉及的租賃標的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況如下：1.家具：包括[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]。2.電器：包括[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等]。3.其他設(shè)施：[如門窗情況、水電設(shè)施等詳細描述]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]，乙方應(yīng)于[具體支付時間]向甲方支付租金。二、取消租賃合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方工作地點變更、甲方需收回房屋自用等]，雙方同意取消原租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與取消租賃合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理取消租賃合同相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔支付責任。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照實際損失進行賠償?shù)?，甲方有?quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：直接送達；掛號信或特快專遞；傳真或電子郵件（以發(fā)送成功視為送達）。2.一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方，否則應(yīng)承擔因未通知而導(dǎo)致的不利后果。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日相關(guān)法條依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”、第五百六十二條“當事人協(xié)商一致，可以解除合