廠房搭建承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方有廠房搭建的需求，乙方具備相應(yīng)的搭建資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就廠房搭建承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[廠房具體建設(shè)地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保廠房基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]搭建廠房主體框架，包括立柱、橫梁、屋架等的制作與安裝。3.屋面及墻體工程：屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板、琉璃瓦等]進(jìn)行鋪設(shè)，墻體采用[具體墻體材料，如磚墻、彩鋼板墻等]進(jìn)行砌筑或安裝，保證屋面和墻體的防水、隔熱、保溫性能。4.門(mén)窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)要求的門(mén)窗，包括門(mén)窗的制作、運(yùn)輸、安裝及密封處理。5.水電安裝工程：進(jìn)行廠房?jī)?nèi)的水電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝，包括水管、電線、燈具、插座、開(kāi)關(guān)等的安裝調(diào)試，確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.其他附屬工程：根據(jù)甲方要求，完成廠房周邊的道路、排水、圍墻等附屬設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)模廠房占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）或設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供工程所用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。4.本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障和損壞。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所有工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付該月完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。4.質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整），在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開(kāi)工前[X]天內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商解決。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件變化、地下障礙物等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工工作。按照規(guī)定提供工程所用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電的接入等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程檔案資料。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方和第三方造成的一切損失。（二）安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)用品等，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，按逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，按工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如經(jīng)返工或修復(fù)后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變