廠房拆除買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《廠房拆除買賣合同協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意將該廠房的拆除權(quán)及相關(guān)廢舊物資所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件受讓該廠房的拆除權(quán)及相關(guān)廢舊物資所有權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.廠房基本情況該廠房為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。廠房內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如機(jī)器設(shè)備、管道等]等附屬設(shè)施設(shè)備。2.拆除范圍乙方拆除的范圍包括但不限于該廠房的主體建筑、附屬建筑物、圍墻、大門等地上所有建筑物及構(gòu)筑物，以及廠房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、管道、線路等。3.廢舊物資拆除過程中產(chǎn)生的所有廢舊物資，包括但不限于鋼材、木材、磚塊、混凝土塊、電線電纜等，其所有權(quán)歸乙方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該廠房拆除權(quán)及相關(guān)廢舊物資所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方進(jìn)場開始拆除工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）廠房拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。（2）協(xié)助乙方辦理與廠房拆除相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（3）在乙方拆除工作期間，不得干擾乙方的正常工作。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該廠房的拆除權(quán)及相關(guān)廢舊物資的所有權(quán)。（2）在拆除過程中，有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行合理安排和管理。（3）對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢舊物資進(jìn)行處置和收益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。（2）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、環(huán)保、文明。（3）在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求的場地平整標(biāo)準(zhǔn)。（4）承擔(dān)拆除工作過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除設(shè)備的租賃費(fèi)用、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用等。（5）在拆除工作過程中，如造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行的，拆除期限相應(yīng)順延。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）如甲方干擾乙方的正常拆除工作，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除工作的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房的拆除權(quán)及相關(guān)廢舊物資所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）如乙方在拆除工作過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，導(dǎo)致拆除工作不符合安全、環(huán)保、文明要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方