廠房拆除承接協議書范本協議編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承接方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有廠房拆除需求，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協商，就乙方承接甲方廠房拆除事宜達成如下協議：一、拆除廠房基本情況（一）廠房位置甲方委托乙方拆除的廠房位于[詳細地址]，具體以雙方確認的拆除范圍紅線圖為準。（二）廠房面積該廠房建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。（三）廠房結構廠房為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，層數為[X]層。（四）附屬設施包括但不限于廠房內的水電線路、管道、門窗、圍墻等附屬設施，均在本次拆除范圍內。二、拆除服務內容（一）拆除工作乙方負責按照甲方要求和相關規(guī)范，對上述廠房及附屬設施進行全面拆除，包括將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點（距離廠房不超過[X]公里），并確保場地平整，達到甲方驗收標準。（二）安全防護乙方在拆除過程中應采取必要的安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除現場及周邊環(huán)境的安全，避免對第三方造成人身傷害和財產損失。（三）手續(xù)辦理乙方負責辦理與廠房拆除相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交拆除申請、獲取拆除許可等，并承擔由此產生的全部費用。三、合同期限（一）開工日期本協議生效后，乙方應在接到甲方書面開工通知后的[X]個工作日內開工。開工日期暫定為[具體日期]，但最終以甲方書面通知為準。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[X]個日歷天內完成全部拆除工作，并通過甲方驗收。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的拆除服務總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括乙方完成拆除工作所需的全部費用，如人工費、設備費、材料費、運輸費、稅費等，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：拆除工作完成[X]%時，甲方在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后的[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成并通過甲方驗收后，甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告及全額發(fā)票后的[X]個工作日內，向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對拆除工作中出現的問題，有權要求乙方及時整改。在乙方完成拆除工作后，有權組織驗收，對不符合驗收標準的部分，有權要求乙方返工直至達到驗收標準。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供與拆除廠房相關的資料和信息，協助乙方辦理拆除手續(xù)。協調廠房周邊關系，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在拆除工作中，有權根據實際情況提出合理的施工方案和建議，但需經甲方書面同意。2.義務嚴格按照合同約定的拆除范圍、標準和工期完成拆除工作，確保拆除質量。遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，文明施工，不得擾民。對拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。為參與拆除工作的人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔因拆除工作造成的人員傷亡和財產損失的賠償責任。未經甲方書面同意，不得將拆除工作轉包或分包給第三方。六、安全責任（一）乙方責任乙方對拆除工作的安全負全部責任，在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產損失等，均由乙方承擔全部責任和費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（二）安全保障措施乙方應制定詳細的安全施工方案，配備必要的安全防護設備和人員，對施工人員進行安全教育和培訓，確保拆除工作安全進行。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、標準進行施工，或拆除工作不符合驗收標準，乙方應負責返工直至達到驗收標準，并承擔返工費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.如乙方將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協議變更和解除本協議的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協商解決方案，盡量減少損失。（四）協議