廠房出租合同到期協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定甲方將位于[廠房詳細(xì)地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[到期日期]，現(xiàn)該租賃合同即將到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同情況說明（一）原合同主要內(nèi)容1.租賃廠房：甲方將坐落于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡稱“該廠房”）出租給乙方使用。該廠房的具體位置、四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.租賃期限：自[起始日期]起至[到期日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方均已按照原合同的約定履行了各自的義務(wù)。乙方已按時支付租金至[具體月份]，廠房使用情況良好，未出現(xiàn)重大損壞或違反合同約定的情形。二、合同到期處理方式（一）續(xù)租事宜1.乙方有意續(xù)租該廠房，甲方同意在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽的租賃合同期限為[續(xù)租期限]，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。2.續(xù)租租金為每月人民幣[X]元，租金調(diào)整方式為：[具體調(diào)整方式，如每[X]年按照[X]%的比例遞增等]。乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。（二）不續(xù)租情況若乙方無意續(xù)租該廠房，應(yīng)在原合同到期前[X]日書面通知甲方。乙方應(yīng)在原合同到期之日起[X]日內(nèi)將廠房騰空并交還給甲方，廠房內(nèi)屬于乙方的設(shè)備、物品等應(yīng)全部搬離。三、廠房交接（一）交接時間1.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)在原合同到期之日辦理廠房交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署廠房交接確認(rèn)書。2.若乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)在原合同到期之日起[X]日內(nèi)完成廠房的騰空和交接工作。甲方應(yīng)在乙方完成交接后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則簽署廠房交接確認(rèn)書。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)資料等一并交還給甲方。3.雙方應(yīng)在交接時對廠房的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及續(xù)租合同的約定收取租金。對廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議或續(xù)租合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照約定將廠房交付給乙方使用，并保證廠房的合法性和安全性。負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)合法使用廠房，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。要求甲方按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及續(xù)租合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定將廠房交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及續(xù)租合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定時間將廠房騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置廠房內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未通知而導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人或授權(quán)代