辦公廠招商加盟合同范本甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（加盟方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有辦公廠的招商運(yùn)營權(quán)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，乙方對甲方的招商項目感興趣，愿意加盟甲方的辦公廠項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟項目概述（一）項目名稱[辦公廠具體名稱]招商加盟項目（二）項目內(nèi)容甲方將其擁有的位于[辦公廠具體地址]的辦公廠部分區(qū)域（以下簡稱“加盟區(qū)域”），授權(quán)乙方在本合同約定的期限和范圍內(nèi)進(jìn)行使用和經(jīng)營。該辦公廠配備有[列舉辦公廠的設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等]等設(shè)施設(shè)備，可滿足乙方開展[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)類型，如電商運(yùn)營、軟件開發(fā)等]相關(guān)業(yè)務(wù)的需求。（三）加盟期限本加盟期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取乙方的加盟費用及其他相關(guān)費用。（2）對乙方在加盟區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和管理要求。（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將加盟區(qū)域交付給乙方使用，并確保該區(qū)域的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（2）為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括但不限于辦公設(shè)備的使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)流程指導(dǎo)等，以幫助乙方順利開展經(jīng)營活動。（3）負(fù)責(zé)維護(hù)辦公廠的公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（4）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的期限和范圍內(nèi)，享有加盟區(qū)域的獨家使用權(quán)，可自主開展經(jīng)營活動。（2）有權(quán)使用甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，提升自身的經(jīng)營能力。（3）在符合甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)對加盟區(qū)域進(jìn)行合理的裝修和布置。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時足額向甲方支付加盟費用及其他相關(guān)費用。（2）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和管理要求，接受甲方的監(jiān)督和管理。（3）合法經(jīng)營，不得在加盟區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）愛護(hù)加盟區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將加盟區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、加盟費用及支付方式（一）加盟費用乙方應(yīng)向甲方支付的加盟費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將加盟費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.場地租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費：乙方在加盟區(qū)域內(nèi)使用的水、電等費用，按照實際用量和當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)每月向乙方提供水、電用量清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[X]個工作日內(nèi)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將當(dāng)季度的物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將加盟區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照加盟費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的加盟費用，并按照加盟費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同的約定為乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付加盟費用、場地租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照加盟費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反甲方制定的規(guī)章制度和管理要求，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照加盟費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在加盟區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將加盟區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照加盟費用的[X%]向甲方支付違約金。五、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付加盟費用、場地租金、水電費、物業(yè)管理費等費用超過[X]日的；（2）乙方違反甲方制定的規(guī)章制度和管理要求，情節(jié)嚴(yán)重的；（3）乙方在加盟區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將加盟區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同的約定將加盟區(qū)域交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方未按照本合同的約定為乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，且經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（3）甲方違反本合同的其他約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的