廠房安全合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法所有權(quán)及出租權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬承租該廠房。為明確雙方在廠房使用過程中的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，用途為[廠房規(guī)劃用途]。甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的證明材料。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該廠房附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如消防設(shè)施、電力設(shè)備、給排水系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施及設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響廠房安全的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用要求的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。向乙方提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和事故調(diào)查處理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定合法使用該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備存在的安全問題進(jìn)行及時(shí)整改。在符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定并執(zhí)行本單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)或危險(xiǎn)作業(yè)活動(dòng)。對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。對(duì)本單位的員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。配合甲方和相關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督管理工作，如實(shí)提供有關(guān)資料和情況。三、安全管理（一）安全制度1.甲乙雙方應(yīng)各自建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全管理職責(zé)和工作流程。2.乙方應(yīng)將本單位的安全管理制度報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理制度進(jìn)行審查和監(jiān)督。（二）安全檢查1.甲方應(yīng)定期對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，檢查周期為[檢查周期，如每月一次]。檢查內(nèi)容包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備的完好情況、電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況等。2.乙方應(yīng)每日對(duì)廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.甲乙雙方在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)記錄并通知對(duì)方。對(duì)于需要整改的問題，責(zé)任方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面反饋給對(duì)方。（三）安全培訓(xùn)1.甲方應(yīng)組織乙方及相關(guān)人員參加廠房安全使用的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括廠房的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、附屬設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。培訓(xùn)周期為[培訓(xùn)周期，如每年一次]。2.乙方應(yīng)組織本單位員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識(shí)等。培訓(xùn)應(yīng)定期進(jìn)行，確保員工具備必要的安全知識(shí)和技能。（四）應(yīng)急管理1.甲乙雙方應(yīng)各自制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。2.乙方的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)與甲方的應(yīng)急預(yù)案相銜接，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠協(xié)同應(yīng)對(duì)。3.甲乙雙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。演練周期為[演練周期，如每半年一次]。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)或危險(xiǎn)作業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)本單位的員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，或未制定并執(zhí)行本單位的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，