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文檔簡介
農村道路征收協(xié)議書范本甲方(征收方):名稱:[具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[代碼]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[電話號碼]乙方(被征收方):姓名:[姓名]身份證號:[號碼]地址:[詳細地址]聯(lián)系方式:[電話號碼]鑒于國家建設和公共利益的需要,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就農村道路征收事宜,經平等、自愿、充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、征收道路基本情況(一)道路位置被征收的農村道路位于[具體的縣、鄉(xiāng)、村],起點為[起點具體位置],終點為[終點具體位置],途徑[途徑的具體地點]。(二)道路面積及長度該道路長度約為[X]米,寬度平均為[X]米,總面積約為[X]平方米(具體面積以實際測量為準)。(三)道路現(xiàn)狀該道路為[道路材質,如水泥路、土路等],目前狀況為[描述道路的使用狀況,如正常通行、部分損壞等],道路兩側附屬設施包括[列舉附屬設施,如路燈、防護欄等]。二、征收依據本次農村道路征收是為了[說明征收目的,如修建公共設施、發(fā)展產業(yè)等],符合公共利益的需要,并已經獲得[批準機關名稱]的批準,批準文號為[文號]。三、征收補償(一)補償方式甲方對乙方的征收補償采取[貨幣補償/產權調換/貨幣補償與產權調換相結合]的方式。(二)貨幣補償金額及支付方式1.土地補償費:根據[當?shù)氐耐恋匮a償標準文件名稱及文號],該道路所占用土地的補償費為每平方米[X]元,共計[X]元。2.地上附著物及青苗補償費:道路上的附屬設施及可能存在的青苗等,經評估機構[評估機構名稱]評估,補償費為[X]元。3.安置補助費:考慮到道路征收可能對乙方造成的生產生活影響,給予乙方安置補助費[X]元。4.以上各項補償費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。5.支付方式:甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內,將補償款總額的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])支付至乙方指定的銀行賬戶;在道路交付甲方并完成相關手續(xù)后[X]個工作日內,將剩余的補償款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬號:[賬號]戶名:[戶名](三)產權調換方式(若適用)1.甲方提供位于[調換房屋具體位置]的[房屋性質,如住宅、商業(yè)用房等]用于與乙方進行產權調換。該房屋建筑面積為[X]平方米,套內建筑面積為[X]平方米。2.雙方同意按照[具體的評估方式]對被征收道路的價值和調換房屋的價值進行評估,結算差價。若調換房屋價值高于被征收道路及附屬物價值,乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內,向甲方支付差價人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]);若調換房屋價值低于被征收道路及附屬物價值,甲方應在房屋交付乙方后[X]個工作日內,向乙方支付差價人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利(1)按照本協(xié)議的約定,在乙方交付道路后,取得被征收道路的土地使用權及地上附屬物的所有權。(2)對征收工作進行監(jiān)督和管理,有權要求乙方配合征收工作的開展。2.義務(1)按照本協(xié)議的約定,及時、足額向乙方支付征收補償費用。(2)按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,妥善處理征收過程中的各項事宜,保障乙方的合法權益。(3)在征收過程中,向乙方提供必要的信息和協(xié)助,解答乙方關于征收的疑問。(二)乙方權利與義務1.權利(1)獲得本協(xié)議約定的征收補償費用或產權調換房屋。(2)對征收補償方案、評估結果等提出異議,并要求甲方進行解釋和說明。(3)在征收過程中,享有知情權和參與權,有權了解征收工作的進展情況。2.義務(1)按照本協(xié)議的約定,在規(guī)定的時間內交付被征收的道路及附屬物。(2)配合甲方進行征收相關的測量、評估等工作,提供必要的資料和信息。(3)不得在征收范圍內進行新建、擴建、改建房屋等不當增加補償費用的行為。五、道路交付(一)交付時間乙方應在收到甲方第一筆補償款后的[X]日內,將被征收的道路及附屬物交付給甲方。(二)交付標準乙方交付的道路及附屬物應保持現(xiàn)狀,不得損壞或拆除附屬設施。若有損壞,乙方應負責修復或按照評估價值進行賠償。(三)交付手續(xù)雙方應在交付時辦理書面交接手續(xù),簽署《道路交付確認書》,確認道路及附屬物的交付情況。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付補償費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方按照補償費用總額的[X%]向乙方支付違約金,同時承擔乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若甲方未按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定進行征收工作,導致乙方合法權益受到損害的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時交付道路及附屬物,每逾期一日,應按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金,同時甲方有權依法采取措施收回被征收的道路及附屬物。2.若乙方在征收過程中,故意隱瞞道路及附屬物的真實情況或提供虛假資料,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章
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