農(nóng)村租地賠錢合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地名]的土地（以下簡稱“該土地”）的合法使用權(quán)，乙方因[租賃目的]需要租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址，精確到村、組、地塊編號(hào)等]。2.土地面積：該土地的面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物等情況。雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄作為本協(xié)議的附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬號(hào)信息。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，對(duì)乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該土地的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用該土地，并享有該土地上的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)該土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提供給甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。按照約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊原因需要改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)。合理使用該土地，保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。在租賃期限屆滿后，將該土地按照交付時(shí)的原狀或合理的使用后的狀態(tài)返還給甲方。五、土地征收及賠償處理1.在租賃期限內(nèi)，如該土地被國家依法征收，雙方應(yīng)按照以下方式處理：土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)按照以下原則分配：如地上附著物和青苗是乙方投資建設(shè)或種植的，相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。如地上附著物和青苗是甲方原有的，相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。但乙方對(duì)地上附著物和青苗有合理投入的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。因征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該土地的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還剩余租金，并對(duì)乙方的合理損失進(jìn)行賠償。賠償范圍包括但不限于乙方在該土地上的投資損失、預(yù)期收益損失等，但乙方應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)證明其損失的合理性。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和支付違約金。如甲方干涉乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定擅自收回該土地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)對(duì)乙方的合理損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。如乙方在租賃期限屆滿后未按照約定將該土地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本協(xié)議自