北京供暖辦法的合同范本合同雙方甲方（供熱單位）：單位名稱：[供熱單位全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（用熱單位/個人）：單位名稱/姓名：[用熱單位全稱/個人姓名]法定代表人/個人身份證號：[法定代表人姓名/個人身份證號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》及北京市相關(guān)供暖管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方為乙方提供供暖服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述供暖地點甲方為乙方位于[詳細(xì)供暖地址]的建筑物提供供暖服務(wù)。該建筑物的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。供暖期限本供暖期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖期限，按照北京市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。供暖標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)溫度：在正常天氣條件下，且乙方合理使用供暖設(shè)施并保持室內(nèi)門窗關(guān)閉的情況下，甲方應(yīng)確保乙方室內(nèi)溫度達到北京市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間的溫度不低于[X]℃。2.供暖時間：甲方應(yīng)按照北京市規(guī)定的供暖時間進行供暖，每日供暖時間不得少于[X]小時。具體供暖時間為[具體時間段]。供暖質(zhì)量甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行，供暖水質(zhì)符合國家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得因供暖設(shè)施故障或其他原因?qū)е麻L時間停暖。如因不可抗力等特殊原因需要停暖，甲方應(yīng)提前[X]小時通知乙方（因突發(fā)事故無法提前通知的除外），并盡快恢復(fù)供暖。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方收取供暖費用。2.對乙方的用熱情況進行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為。3.在供暖設(shè)施發(fā)生故障或需要進行檢修、維護時，有權(quán)進入乙方室內(nèi)進行必要的操作，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方正常生活或工作的影響。義務(wù)1.按照本合同約定的供暖期限、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量為乙方提供供暖服務(wù)。2.定期對供暖設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)正常運行。3.設(shè)立并公布24小時服務(wù)熱線，及時受理乙方的報修、投訴等事宜，并在接到乙方報修后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理（因特殊情況無法及時到達的除外）。4.對乙方提供的用熱信息予以保密，不得泄露給任何第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)享受甲方提供的供暖服務(wù)。2.對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出改進意見和建議。3.在甲方未按照合同約定提供供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間向甲方支付供暖費用。2.合理使用供暖設(shè)施，不得擅自拆改、損壞供暖設(shè)施或改變用熱性質(zhì)。如需對供暖設(shè)施進行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求進行施工。3.配合甲方對供暖設(shè)施的檢查、維護和檢修工作，為甲方工作人員提供必要的便利條件。4.不得向其他用戶轉(zhuǎn)供熱能，不得在供暖系統(tǒng)中安裝熱水循環(huán)裝置或取用供暖熱水。供暖費用及支付方式收費標(biāo)準(zhǔn)本供暖期的供暖費用按照北京市相關(guān)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米[X]元。乙方應(yīng)支付的供暖費用總額為[X]元（計算公式：建筑面積×收費標(biāo)準(zhǔn)）。支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；剩余供暖費用應(yīng)在[具體日期]前一次性支付完畢。乙方可以選擇以下方式支付供暖費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[供熱單位全稱]2.現(xiàn)金支付：乙方可以到甲方指定的收費地點以現(xiàn)金方式支付供暖費用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的供暖期限、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量為乙方提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：若室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照實際未達標(biāo)的天數(shù)退還相應(yīng)的供暖費用。具體退還金額按照以下公式計算：退還金額=（未達標(biāo)的天數(shù)÷供暖總天數(shù)）×供暖費用總額。若因甲方原因?qū)е峦Ｅ瘯r間超過[X]小時，甲方應(yīng)按照停暖天數(shù)退還相應(yīng)的供暖費用，并按照停暖天數(shù)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式通知乙方停暖或檢修供暖設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提高供暖費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方支付全部供暖費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自拆改、損壞供暖設(shè)施或改變用熱性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照造成損失的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違規(guī)轉(zhuǎn)供熱能、安裝熱水循環(huán)裝置或取用供暖熱水，甲方有權(quán)制止并要求乙方停止違規(guī)行為，乙方應(yīng)按照違規(guī)使用的熱能價值的[X]倍向甲方支付違約金。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。2.本合同一式兩份