農(nóng)村鼓樓維修協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[鼓樓具體地址]的農(nóng)村鼓樓（以下簡稱“鼓樓”），因年久失修需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下維修協(xié)議：一、維修標(biāo)的物本協(xié)議的維修標(biāo)的物為位于[鼓樓具體地址]的農(nóng)村鼓樓。該鼓樓為[建筑風(fēng)格描述]，建筑面積約為[X]平方米，始建于[具體年份]，具有一定的歷史文化價(jià)值。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍1.主體結(jié)構(gòu)維修：對鼓樓的木構(gòu)架、墻體、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于加固腐朽的木梁、更換損壞的瓦片、修復(fù)墻體裂縫等。2.裝飾裝修修復(fù)：對鼓樓的門窗、斗拱、雕刻、彩繪等裝飾裝修部分進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。3.附屬設(shè)施完善：對鼓樓的樓梯、欄桿、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其安全可靠。（二）維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑維修的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.維修過程中，乙方應(yīng)盡量保留鼓樓的原有歷史信息和文化特色，采用原材料、原工藝進(jìn)行修復(fù)。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。三、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X%]的違約金。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于乙方完成本協(xié)議約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[X%]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成工程進(jìn)度的[X%]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定完成維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量和工期。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對維修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。妥善保管維修工程的相關(guān)資料和檔案，并在工程竣工后移交甲方。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，直至符合質(zhì)量要求為止。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未完成維修工作的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如返工后仍不能達(dá)到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合同價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本維修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[X%]的違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）