農(nóng)村瓦房補修協(xié)議書模板甲方（房主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的瓦房需要進行補修，乙方具備相應的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、補修工程概況（一）標的物甲方委托乙方補修的瓦房位于[詳細地址]，建筑面積約為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，建成年份為[具體年份]。該瓦房因年久失修，存在屋面漏水、瓦片破損、墻體裂縫等問題，需要進行全面補修。（二）補修服務具體內(nèi)容1.屋面補修拆除并更換所有破損、缺失的瓦片，共計約[X]片。對屋面防水層進行全面檢查和修復，采用[具體防水材料]重新鋪設防水層，確保屋面防水效果符合相關標準。清理屋面雜物和灰塵，修復屋面排水系統(tǒng)，保證排水暢通。2.墻體補修對墻體裂縫進行修補，根據(jù)裂縫的大小和深度，采用不同的修補方法，如水泥砂漿填充、壓力灌漿等。對墻體表面進行清理和修復，如有脫落的墻皮，重新粉刷墻面，使用[具體墻面涂料]，保證墻面平整、美觀。3.其他補修檢查并修復房屋的門窗，如有損壞的門窗框、玻璃等，進行更換或維修。對房屋的其他附屬設施，如煙囪、屋檐等進行檢查和補修，確保其安全、牢固。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補修工程所需的人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程預付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應向乙方支付工程進度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余工程價款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定完成補修工程。對工程質(zhì)量有異議時，有權要求乙方進行整改或修復。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關系，確保乙方施工順利進行。及時提供與補修工程相關的資料和信息，如房屋設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。（二）乙方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。2.義務嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議的約定進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照合同工期完成補修工程，不得擅自拖延工期。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔保修責任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量應符合國家和地方相關標準和規(guī)范的要求，以及雙方約定的質(zhì)量標準。具體質(zhì)量標準如下：1.屋面補修后，應無滲漏現(xiàn)象，排水暢通，瓦片鋪設整齊、牢固。2.墻體補修后，裂縫應得到有效修復，墻面平整、無空鼓、無裂縫。3.門窗及附屬設施補修后，應開關靈活、密封良好，安全牢固。（二）驗收程序1.乙方完成補修工程后，應自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交工程驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同工期完成補修工程的，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準的，應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變