衛(wèi)輝車位出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于衛(wèi)輝市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該車位的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于衛(wèi)輝市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[車位編號]。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位符合正常使用的條件，無明顯損壞、缺陷或其他影響使用的問題。車位的具體狀況以雙方交付時的實際情況為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：該車位所屬的附屬設(shè)施（如車位鎖、照明設(shè)備等，如有）一并隨車位出租給乙方使用，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如因市場行情等因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對該車位的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。負(fù)責(zé)該車位及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因車位或附屬設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)及時采取措施進行維修。協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的必要手續(xù)，如小區(qū)出入證等。不得干擾乙方對該車位的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車位及附屬設(shè)施。對甲方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修工作及時、有效。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。合理使用該車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供該車位或附屬設(shè)施，或提供的車位或附屬設(shè)施不符合正常使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如甲方擅自提前收回該車位，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并退還已收取的未使用期間的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用，或擅自轉(zhuǎn)租該車位的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。六、保險1.甲方應(yīng)自行對該車位及附屬設(shè)施購買必要的保險，以保障其財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)自行對停放在該車位的車輛購買車輛保險，以保障車輛的安全。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致車輛受損，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份